Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков
N п/п | Вид использования | Код вида использования | Минимальное количество машино-мест |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Индивидуальные жилые дома, дачи, садоводства | 10100; 10200 | 1 машино-место на земельный участок |
2 | Многоквартирные дома* | 10300 | 1 машино-место на 80 квадратных метров общей площади квартир |
3 | Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования | 10810 | 1 машино-место на 5 работников |
4 | Объекты среднего и высшего профессионального образования | 10820 | 1 машино-место на 4 работника, а также 1 машино-место на 15 учащихся |
5 | Гостиницы высших категорий (4-5 "звезд") | 11800 | 13 машино-мест на 100 гостиничных мест |
6 | Гостиницы иных категорий | 11800 | 9 машино-мест на 100 гостиничных мест |
7 | Объекты культуры, обслуживающей, административной, общественной, производственной деятельности, в том числе рассчитанные на прием посетителей | 10500; 10600; 10700; 10920; 10930; 11100; 11200; 11300; 11400; 11500; 11600; 11700; 12000; 12100; 12200; 12400; 14224 | 1 машино-место на 5 работников в максимальную смену, а также 1 машино-место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве |
8 | Объекты физической культуры и спорта | 11000 | 1 машино-место на 10 единовременных посетителей (включая зрителей) при их максимальном количестве |
9 | Больничные, санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения | 10910; 10840; 10950 | 1 машино-место на 20 койко-мест, а также 1 машино-место на 5 работников |
10 | Объекты для оздоровительных целей (кемпинги и т.п.) | 12600 | 1 машино-место на 1 гостиничный номер |
11 | Земельные участки садов, скверов, парков, пляжей, комплексов аттракционов, луна-парков, аквапарков, специальных парков | 11120; 12700 | 3 машино-места на 1 га территории земельного участка |
12 | Кладбища | 13810 | 10 машино-мест на 1 га территории земельного участка |
13 | Крематории | 13820 | 20 машино-мест на 1 га территории земельного участка |
14 | Аэродромы и аэропорты, вокзалы (автомобильные, речные, морские, железнодорожные) | 14220; 14230; 14241; 14251 | 1 машино-место на 10 пассажиров, прибывающих в час пик |
________________ * Нормативное минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта в границах квартала складывается из количества машино-мест на общественных местах хранения индивидуального автотранспорта, расположенных в границах квартала, и машино-мест на земельных участках. | |||
2. Для видов использования, не указанных в таблице 11.1, минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта на территории земельных участков определяется по аналогии с видами использования, указанными в таблице 11.1.
3. В случае совмещения на земельном участке двух и более видов использования минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта определяется на основе долей каждого из видов использования в общей площади земельного участка.
4. Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с настоящими градостроительными регламентами, могут быть организованы в виде:
капитальных гаражей-стоянок (наземных и подземных, отдельно стоящих, а также встроенных и пристроенных);
открытых охраняемых и неохраняемых стоянок.
5. Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с настоящими градостроительными регламентами, размещаются на земельном участке или на иных земельных участках (стоянках-спутниках), расположенных в пределах квартала и предназначенных для размещения гаражей и автостоянок. За пределами земельного участка может быть размещено не более 50% необходимых машино-мест. Участки стоянок-спутников, допустимые для размещения машино-мест в соответствии с требованиями настоящей статьи и обоснованные при разработке документации по планировке территории, должны располагаться:
для жилых домов - в пределах пешеходной доступности не более 500 метров;
для жилых домов, возводимых в рамках программ развития застроенных территорий - в пределах пешеходной доступности не более 1500 метров;
для прочих - на примыкающих земельных участках.
Размещение за пределами земельного участка основного объекта части машино-мест должно быть обосновано в документации по планировке территории наличием необходимого количества машино-мест или территории для их размещения в границах квартала.
6. Площади машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта определяются из расчета не менее 25 квадратных метров на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей - не менее 18 квадратных метров на автомобиль (без учета проездов).
7. Требования, установленные настоящей статьей, не применяются при реконструкции исторических зданий с учетом соблюдения режимов использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и сохранения внешнего облика реконструируемых исторических зданий.