Действующий

О внесении дополнений и изменений в Закон Санкт-Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга"

Статья 44. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения - спортивных сооружений, с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

1. Код обозначения зоны - ТР0-2.

2. Цель выделения зоны - сохранение и развитие территорий, предназначенных для занятий физической культурой, спортом.

3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п

Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства

Код

1

2

3

Основные виды разрешенного использования

1

Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.п. объекты) без трибун для зрителей

11010

2

Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи

11020

3

Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи

11022

4

Для размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений

11040

5

Для размещения яхт-клубов и объектов водных видов спорта

11032

6

Для размещения садов, скверов, бульваров

12710

7

Для размещения парков

12720

8

Для размещения объектов охраны общественного порядка

11312

9

Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

13740

10

Для размещения вестибюлей метрополитена

14211

11

Для размещения подземных и надземных пешеходных переходов

14214

12

Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта

14521

13

Для размещения стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси)

14522

14

Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение

15

Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов

10413

16

Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)

10414

17

Для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин

10422

18

Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений

10433

19

Для размещения канализационных насосных станций

10434

20

Для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.)

10436

21

Для размещения газораспределительных пунктов

10442

22

Для размещения киосков вентиляционных шахт метрополитена

14213

23

Для размещения спортивных клубов

11030

Условно разрешенные виды использования

24

Для размещения многоэтажных и подземных гаражей

14512

25

Для размещения причалов и стоянок водного транспорта

14530

4. Основные и условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений в границах района зонирования (части территориальной зоны (подзоны) ТР0-2 в замкнутых границах), при условии выполнения компенсационного озеленения в соответствии с требованиями законодательства Санкт-Петербурга.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 5 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 8 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков не устанавливается;

7) максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - III;

8) минимальная доля озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 10 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

9) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 11 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

10) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 12 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

11) минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 13 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.