Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1:
Территория, ограниченная с северо-запада границами ЗОЛ, с юга и юго-востока - берегом р.Лубья, с северо-востока - ул.Коммуны.
ЗОЛ
Территория, ограниченная с северо-запада шоссе Революции и ул.Химиков, с юго-запада - ул.Потапова. Далее граница идет по ул.Ильинская слобода и территории объекта культурного наследия "Церковь Пророка Илии на Пороховых", затем на север от шоссе Революции вдоль восточной границы участка по адресу: шоссе Революции, д.106, далее по верхней бровке рельефа и северо-западной и северо-восточной границам участка по адресу: шоссе Революции, д.114 до местного проезда, далее на северо-восток вдоль местного проезда до ул.Коммуны. Далее на юго-восток 330 м вдоль ул.Коммуны, затем на северо-запад вдоль юго-западной границы территории объединения "Пластполимер" до границы территории объекта культурного наследия "Гидрокомплекс Б.Охтинского порохового завода", вдоль неё на юго-запад, затем на северо-восток до юго-западной границы участка по адресу: ул.Химиков, д.28, далее на северо-запад по этой границе, на юго-запад и юг по северо-западной и западной границам участка по адресу: ул.Коммуны, д.73 до ул.Химиков.