Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее в настоящем разделе - ЗРЗ):
ЗРЗ 1-1
Территория, ограниченная с запада и севера границей зоны охраняемого природного ландшафта 1-1 вдоль Сестрорецкого направления ж.д., проходящей по ул.М.Горького, с востока - наб.р.Сестры, с юга - Ермоловским пр., а также границей Верхнего парка, проходящей по Лесной ул. и ул.Андреева, Оранжерейной ул.
ЗРЗ 1-2
Территория вокруг охранных зон, ограниченная с востока и севера границей зоны охраняемого природного ландшафта 1-1 вдоль Сестрорецкого направления ж.д., проходящей по Курортной ул., примыкает к границе Среднего парка, проходящей по Садовой ул., Парковой ул. и Ботанической ул., с юга ограничена Ермоловским пр., с запада - Пляжной ул.
ЗРЗ 2-1
Включает территории южной части Сестрорецкого Курорта, с запада ограниченные Пляжной ул., с севера примыкающие к границам ЗРЗ 1-2 вдоль Ермоловского пр., с востока и юга ограниченные ул.Коммунаров, Морской ул., Зоологической ул., Никитинской ул., Лиственной ул. и Огородной ул.
ЗРЗ 3-1
Включает территории восточной части Тарховки, с востока примыкающие к границам зоны охраняемого природного ландшафта 1-2, с запада ограниченные Советским пр., Жуковым пер., Тарховским пр., на юге - Купальным пер., территорией объекта культурного наследия "Усадьба П.И.Авенариуса", на севере - северной границей участка с кадастровым номером 78:38:0011222:54.
ЗРЗ 4-1
Включает территории западной части Тарховки, с севера ограниченные 3-й Поперечной ул., с востока примыкающие к границам ЗРЗ 3-1, с запада ограниченные Федотовской дорожкой, с юга примыкает к границе территории объекта культурного наследия "Усадьба П.И.Авенариуса".
Зоны охраняемого природного ландшафта (далее в настоящем разделе - ЗОЛ):
ЗОЛ 1-1
Территория, включающая ценные ландшафты вдоль Водосливного кан. и р.М.Сестры, вдоль побережья Финского залива до границы ЗОЛ 1-2, вдоль Сестрорецкого направления ж.д., ограниченная Курортной ул. и ул.М.Горького.
ЗОЛ 1-2
Территория дюнного ландшафта Тарховки, расположенная вдоль западного берега озера Разлив, с севера ограниченная продолжением 3-й Поперечной ул., с юга - границей территории объекта культурного наследия "Усадьба П.И.Авенариуса", с востока проходящая по верхней бровке склона (по границе ЗРЗ 3-1).