Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее в настоящем разделе - ЗРЗ):
ЗРЗ 1-1
Территория, ограниченная с юго-востока ул.Карбышева, с юга - Новороссийской ул., с севера - проездом на расстоянии 130 м к северу от Новороссийской ул., с северо-запада - границей ЗРЗ 2-2.
ЗРЗ 1-2
Территория, ограниченная с северо-востока границей территории объекта культурного наследия "Лесной институт (Академия лесотехническая)", с востока - Лесным пр., с юго-запада - соединительной веткой ж.д. Ланская-Кушелевка до Б.Сампсониевского пр., с северо-запада - границей ЗРЗ 2-2.
ЗРЗ 2-1
Территория, ограниченная с северо-запада ул.Карбышева, с северо-востока - условной линией в створе фасада дома по адресу: Новороссийская ул., д.50, с юго-востока - Политехнической ул., с юго-запада - границами участков по адресам: Политехническая ул., д.6а, литера А, ул.Карбышева, д.7, литера А.
ЗРЗ 2-2
Территория, ограниченная с северо-востока проездом в створе восточных фасадов дома по адресу: Новороссийская ул., д.2, литера А, далее - Новосильцевским пер., затем с востока - западной границей территории объекта культурного наследия "Лесной институт (Академия лесотехническая)", с юго-востока - территорией стадиона, с юго-запада - Выборгским направлением ж.д., с севера - ул.Перфильева, пр.Энгельса, пр.Пархоменко.
Зоны охраняемого природного ландшафта (далее в настоящем разделе - ЗОЛ):
ЗОЛ 1-1
Территория, ограниченная с северо-востока границей ЗРЗ 2-1, далее Политехнической ул., далее условной линией в створе западного фасада дома по адресу: Политехническая ул., д.1, литера Б, с юга - Ладожским направлением ж.д., с северо-запада - территорией объекта культурного наследия "Лесной институт (Академия лесотехническая)".
ЗОЛ 1-2
Территория, ограниченная с севера М.Объездной ул., с востока - Институтским пр., с юга - аллеей Академика Лихачева, с запада - ул.Орбели.