Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1:
Территория, ограниченная с севера берегом р.Охты, с востока - территорией участка по адресу: Заневский пр., д.36, с юга - территорией объекта культурного наследия "Уткина дача", границей ЗОЛ.
ЗОЛ
Территория, ограниченная с юга Республиканской ул., северной границей участка дома 28 по Республиканской ул., 30-метровой зоной вдоль левого берега р.Оккервиль, с севера - 30-метровой зоной вдоль правого берега р.Оккервиль, Уткиным пр. и Малой Яблоновкой.