Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13 "Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 "О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области" и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений" (с изменениями на 28 апреля 2020 года)

Порядок передачи в аренду областной собственности, составляющей казну Московской области или находящейся в оперативном управлении органов государственной власти

1. Для передачи в аренду областной собственности, составляющей казну Московской области, заявитель (юридическое, физическое лицо, индивидуальный предприниматель) направляет в уполномоченный орган заявление по установленной форме (приложение N 1 к Положению) с пакетом документов в соответствии с перечнем (приложение N 2 к Положению).

Для передачи в аренду областной собственности, находящейся в оперативном управлении органов государственной власти, орган государственной власти направляет в уполномоченный орган заявление по установленной форме (приложение N 3 к Положению) с пакетом документов в соответствии с перечнем (приложение N 4 к Положению).

2. Областная собственность, составляющая казну Московской области или находящаяся в оперативном управлении органов государственной власти, может передаваться в аренду на основании договора, заключаемого уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и соответствующего примерной форме (приложения N 5 и 6 к Положению).

3. Уполномоченный орган в течение тридцати рабочих дней со дня получения заявления и пакета документов принимает решение:

о заключении договора аренды путем проведения торгов или без проведения торгов путем выпуска распоряжения;

об отказе в передаче областной собственности в аренду.

4. В случае если объект, сдаваемый в аренду, составляет имущество казны Московской области, уполномоченный орган организует заказ и получение технической документации на объект аренды, процедуру оценки рыночной величины арендной платы.

В случае если объект, сдаваемый в аренду, находится в оперативном управлении органов государственной власти, заказ и получение технической документации на объект аренды, процедуру оценки рыночной величины арендной платы организует орган государственной власти.

5. Уполномоченный орган организует работу по заключению договора аренды, в том числе по результатам проведения торгов.

6. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в передаче областной собственности в аренду в следующих случаях:

неисполнение требований пункта 1 настоящего раздела;

необходимость использования имущества, предполагаемого к передаче в аренду, для государственных нужд;

принятие Правительством Московской области или уполномоченным органом решения о приватизации или ином использовании имущества;

наличие у предполагаемого арендатора неисполненных обязательств по ранее заключенным договорам аренды областной собственности.