Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13 "Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 "О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области" и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений" (с изменениями на 28 апреля 2020 года)

N п/п

Наименование документа

Форма документа

Количество

1

Заявление государственного учреждения по установленной форме

Подлинник

1

2

Письменное согласие органа государственной власти, осуществляющего полномочия учредителя государственного учреждения Московской области
(согласие должно содержать способ заключения договора аренды (в случае заключения договора аренды без проведения торгов указывается предполагаемый арендатор); местонахождение и параметры передаваемого в аренду имущества, в том числе площадь и расположение помещения в здании; цель передачи имущества в аренду; срок аренды; размер арендной платы (начальный размер арендной платы, в случае если заключение договора осуществляется путем проведения торгов); иные условия, включенные в документацию по торгам, касающиеся предмета аренды (в случае если заключение договора аренды осуществляется по результатам проведения торгов)

Подлинник

1

3

Заключение органа государственной власти Московской области, осуществляющего полномочия учредителя государственного учреждения Московской области, об оценке последствий заключения договора аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания
(документ представляется в случае, если государственное учреждение является организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей)

Подлинник

1

4

Проект договора аренды (или проект дополнительного соглашения к ранее заключенному договору аренды - в случае продления указанного договора аренды по основаниям, предусмотренным частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с указанием основания для продления договора, срока его действия и условий оплаты согласно требованиям указанного Федерального закона)

Подлинник

1

5

Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны государственного учреждения, в оперативном управлении которого находится имущество

Копия, заверенная организацией, выдавшей документ

1

6

Выписка из ЕГРЮЛ, выданная государственному учреждению не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи документов в уполномоченный орган (представляется заявителем по собственной инициативе, в случае непредставления уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия)

Копия

1

7

Техническая документация на объект аренды (экспликация, поэтажный план)

Подлинник или копия, заверенная организацией, выдавшей документ

1

8

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (представляется заявителем по собственной инициативе, в случае непредставления уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия)

Копия

1

9

Отчет о рыночной стоимости объекта аренды с рекомендуемым размером арендной платы за пользование объектом аренды, составленный не ранее чем за пять месяцев до подачи заявления (отчет должен содержать информацию о рыночной стоимости арендной платы с учетом и без учета НДС)

Подлинник

1

10

Экспертиза саморегулируемой организации оценщиков отчета об оценке в случаях, установленных законодательством об аренде Московской области

Подлинник

1

11

Выписка из ЕГРЮЛ предполагаемого арендатора (для индивидуальных предпринимателей - выписка из ЕГРИП), выданная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления (представляется заявителем по собственной инициативе, в случае непредставления уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия);

для физических лиц - копия паспорта вместе с оригиналом, который подлежит возврату в день принятия заявления**

Копия

1

_______________
     ** Документы предоставляются в случае передачи имущества в аренду без проведения торгов.

12

Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны предполагаемого арендатора**

Копия, заверенная организацией, выдавшей документ

1

_______________
     ** Документы предоставляются в случае передачи имущества в аренду без проведения торгов.

13

Документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды с предполагаемым арендатором без проведения торгов, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"**

Копия, заверенная организацией, выдавшей документ

1

_______________
     ** Документы предоставляются в случае передачи имущества в аренду без проведения торгов.