Действующий

Об утверждении Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги (с изменениями на 3 июня 2020 года)

3.5. Определение начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) при осуществлении закупок работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства и строительных работ, выполняемых на объектах, не являющихся объектами капитального строительства

(Название в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 3 июня 2020 года N 340-РП. - См. предыдущую редакцию)

3.5.1. НМЦК на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства и строительных работ, выполняемых на объектах, не являющихся объектами капитального строительства (далее - подрядные работы) определяется:

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 3 июня 2020 года N 340-РП. - См. предыдущую редакцию)

1) в отношении объектов, проектная документация по которым подлежит государственной экспертизе в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и сметная стоимость которых подлежит проверке достоверности, - на основании положительного заключения Мосгосэкспертизы о достоверности определения сметной стоимости и утвержденного в установленном порядке расчета сметной стоимости работ в текущим уровне цен;

2) в отношении объектов, проектная документация по которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не подлежит экспертизе и сметная стоимость которых подлежит проверке достоверности, - на основании положительного заключения Мосгосэкспертизы о достоверности определения сметной стоимости и утвержденного в установленном порядке расчета сметной стоимости работ в текущим уровне цен;

3) в отношении объектов, проектная документация по которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не подлежит государственной экспертизе и сметная стоимость которых не подлежит проверке достоверности, - на основании расчета сметной стоимости в текущем уровне цен, утвержденного правовым актом заказчика.

3.5.2. При определении НМЦК учитываются затраты на следующие работы и услуги:

1) строительно-монтажные работы по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета;

2) прочие затраты, производимые генеральным подрядчиком, передаваемые (поручаемые) заказчиком города Москвы;

3) инженерное оборудование;

4) охранные услуги;

5) пусконаладочные работы;

6) компенсационное озеленение (по решению заказчика города Москвы);

7) резерв средств на непредвиденные работы и затраты (начисляется в процентах от суммы работ и затрат, осуществляемых генеральным подрядчиком, в зависимости от вида строительства).

3.5.3. НМЦК на выполнение подрядных работ определяется в следующем порядке:

3.5.3.1. Показатели сметной стоимости строительства по главам сводного сметного расчета в составе утвержденной проектной документации в текущем уровне цен корректируются на прогнозный индекс инфляции на период строительства.

3.5.3.2. Прогнозный индекс инфляции на период строительства рассчитывается как среднее арифметическое между прогнозными коэффициентами инфляции на месяц начала и окончания работ (независимо от нормативного срока выполнения работ), утвержденными Департаментом экономической политики и развития города Москвы на соответствующий период и опубликованными на официальном сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3.5.4. Заказчики города Москвы обеспечивают разработку сметной документации в составе проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства и строительным работам, выполняемым на объектах, не являющихся объектами капитального строительства на основе территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-2001) в двух уровнях цен - со сметной стоимостью, определенной в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года и текущем уровне цен.

В случае когда период между датой формирования протокола НМЦК и датой текущего уровня цен утвержденной сметной стоимости строительства не превышает два года, заказчики города Москвы обеспечивают пересчет сметной стоимости строительства в текущий уровень цен на момент формирования НМЦК с применением обобщенных индексов инфляции, утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы на соответствующий период и опубликованных на официальном сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В случае когда период между датой формирования протокола НМЦК и датой текущего уровня цен утвержденной сметной стоимости строительства превышает два года, пересчет сметной стоимости строительства в текущий уровень цен на момент формирования НМЦК осуществляется с применением соответствующих коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам работ, либо с применением обобщенных индексов инфляции за соответствующий период. Заказчики города Москвы обеспечивают пересчет сметной стоимости строительства исходя из условия получения минимальной сметной стоимости строительства в текущем уровне цен. Пересчитанная сметная стоимость строительства утверждается правовым актом заказчика города Москвы.

3.5.5. НМЦК на выполнение подрядных работ, нормативный срок проведения которых согласно проекту организации строительства составляет до трех лет (включительно), определяется с учетом нормативных или директивных сроков строительства по формуле:

, где

- НМЦК;

- сметная стоимость работ, подлежащих выполнению генеральным подрядчиком соответственно в 1-й, 2-й и 3-й годы строительства объекта;

- прогнозный индекс инфляции за первый год строительства объекта, определяемый как среднее арифметическое между коэффициентом инфляции на начало строительства объекта и коэффициентом инфляции на декабрь первого года строительства объекта;

- прогнозный индекс, учитывающий инфляцию за первый и второй годы строительства объекта. Рассчитывается как произведение прогнозного коэффициента инфляции, устанавливаемого нарастающим итогом на декабрь первого года строительства объекта, и прогнозного индекса инфляции на второй год строительства объекта, определенного как среднее арифметическое между коэффициентом инфляции на январь второго года строительства объекта и коэффициентом инфляции на декабрь второго года строительства объекта;

- прогнозный индекс, учитывающий инфляцию за три года строительства объекта. Рассчитывается как произведение прогнозного коэффициента инфляции, устанавливаемого нарастающим итогом на декабрь второго года строительства объекта, и прогнозного индекса инфляции на третий год строительства объекта, определенного как среднее арифметическое между коэффициентом инфляции на январь третьего года строительства объекта и коэффициентом инфляции на месяц окончания строительства объекта в третьем году.