Успешной реализации Стратегии будет способствовать хорошая обеспеченность Санкт-Петербурга территориальными ресурсами развития. Санкт-Петербург занимает территорию площадью 1446 кв.км. По территориальному устройству Санкт-Петербург разделен на 18 районов. В центральной части города расположены 4 района, в периферийной - 9, в пригородной - 5 районов. Кроме этого, в городе функционируют 111 муниципальных образований. Плотность населения в Санкт-Петербурге составляет 3,5 тыс.чел. на 1 кв.км. Это один из самых низких показателей среди крупнейших городов мира. В перспективе площадь Санкт-Петербурга может незначительно увеличится за счет реализации проектов намыва территорий в акватории Финского залива.
Санкт-Петербург располагает хорошим уровнем обеспеченности территориальными ресурсами, являющимися важной основой его устойчивого социально-экономического развития. Большая территория позволяет сохранять зоны рекреации, создавать новые транспортные магистрали, предприятия и жилые районы. Однако, с другой стороны, большая площадь территории ухудшает транспортную доступность мест работы и жительства, приводит к диспропорциям в развитии различных районов города.
Рост численности населения, масштабов хозяйственной деятельности и стоимости объектов недвижимости будет способствовать более эффективному использованию земельных участков. Территориальная концентрация хозяйственной деятельности (ВРП в расчете на 1 кв.км) возрастет в Санкт-Петербурге с 1638 млн руб. на 1 кв.км в 2012 году до 10 млрд руб. на 1 кв.км к 2030 году (в ценах соответствующих лет). Плотность населения в последнем году реализации Стратегии увеличится до 4,2 тыс.чел. на 1 кв.км.
В целом по Санкт-Петербургу отсутствует дефицит территориальных ресурсов развития. Повышенным спросом пользуются инженерно-подготовленные территории. Проблемы нехватки территорий решаются как за счет повышения эффективности использования земельных участков, так и в рамках развития процессов взаимодействия с Ленинградской областью.
Повышение эффективности использования территориальных ресурсов будет достигаться за счет перехода к сбалансированному пространственному развитию, достижения большей полицентричности в системе расселения и размещения производительных сил, обеспечения комплексности застройки городских районов. Ощутимый эффект даст развитие транспортной инфраструктуры, создание новых населенных пунктов в пригородной зоне Санкт-Петербурга и регулирование агломерационных процессов.
В результате этого снизится нагрузка на исторический центр, появятся новые зоны высокой экономической активности, сократятся потери от чрезмерных затрат времени на перемещение по территории города. Увеличение плотности улично-дорожной сети и развитие системы общественного пассажирского транспорта позволят повысить мобильность населения при внутригородских и пригородных передвижениях. Возрастет доля населения Санкт-Петербурга, проживающего в пределах пешеходной доступности до станций метрополитена.
Приведенные выше планируемые показатели территориальных ресурсов позволят в полной мере реализовать цели и приоритеты Стратегии при условии успешного осуществления намеченных действий по устранению диспропорций застроенных процессов Санкт-Петербурга и надлежащего инфраструктурного обеспечения.