Порядок
привлечения некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Ленинградской области
(с изменениями на 20 мая 2015 года)
1. Настоящий Порядок устанавливает требования к привлечению некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" (далее - региональный оператор) подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Ленинградской области.
2. Привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, осуществляется путем проведения публичных торгов в форме открытого конкурса (далее - открытый конкурс).
3. Организатором открытого конкурса выступает региональный оператор (далее - организатор открытого конкурса). Организатором открытого конкурса также может являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с региональным оператором и выступают от его имени.
4. За пять календарных дней, предшествующих публикации извещения о проведении открытого конкурса, региональным оператором формируется конкурсная комиссия. Состав и порядок работы конкурсной комиссии утверждаются региональным оператором по согласованию с комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области. Конкурсная комиссия состоит из пяти человек, включая председателя и секретаря.
5. В компетенцию конкурсной комиссии входит:
1) вскрытие конвертов с конкурсными заявками;
2) рассмотрение, оценка и сопоставление конкурсных заявок;
3) определение победителя открытого конкурса или принятие иного решения по итогам открытого конкурса (если конкурсной документацией предусмотрено два и более лота, решения принимаются в отношении каждого лота отдельно);
4) обеспечение конфиденциальности данных об участниках открытого конкурса и сведений, содержащихся в конкурсных заявках, до опубликования результатов открытого конкурса.
6. Члены конкурсной комиссии должны быть своевременно и должным образом уведомлены организатором открытого конкурса о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Принятие решения членами конкурсной комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.
7. Решения конкурсной комиссии, принятые путем открытого голосования, правомочны, если на заседании присутствуют не менее двух третей состава комиссии.
8. Решение конкурсной комиссии считается принятым, если за его принятие проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии.
9. Решения, принятые конкурсной комиссией, оформляются протоколом рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе (далее - протокол) в день их принятия и подписываются всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании конкурсной комиссии.
10. Информация об открытом конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсной комиссии) размещается организатором открытого конкурса на официальном интернет-сайте регионального оператора, а также на сайте муниципального образования, на территории которого располагается объект капитального ремонта.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 августа 2014 года постановлением Правительства Ленинградской области от 6 августа 2014 года N 352. - См. предыдущую редакцию)
11. Извещение о проведении открытого конкурса публикуется организатором открытого конкурса не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения открытого конкурса.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 11 августа 2014 года постановлением Правительства Ленинградской области от 6 августа 2014 года N 352; в редакции, введенной в действие с 16 декабря 2014 года постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2014 года N 565. - См. предыдущую редакцию)
Извещение о проведении открытого конкурса должно содержать сведения о времени, месте, предмете открытого конкурса и порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в открытом конкурсе, определении лица, выигравшего открытый конкурс, сведения о начальной цене договора, срок, в течение которого организатор открытого конкурса может отказаться от проведения открытого конкурса; срок заключения договора с победителем открытого конкурса, размер, срок и порядок внесения задатка в качестве обеспечения заявки.
Размер задатка в качестве обеспечения заявки не может превышать пяти процентов от начальной цены договора.
12. Организатор открытого конкурса в целях привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества составляет конкурсную документацию, которая должна содержать:
1) форму заявки на участие в открытом конкурсе подрядных организаций для оказания услуг и (или) проведения работ по капитальному ремонту общего имущества (далее - заявка);
2) правила подачи заявки;
3) требования к участнику открытого конкурса;
4) техническое задание на оказание услуг и (или) проведение работ по капитальному ремонту общего имущества;
5) проект договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества (далее - договор);
6) локальный сметный расчет;