Порядок предоставления земельных участков в аренду в целях, связанных с размещением объектов регионального значения на территории, присоединенной к городу Москве
(с изменениями на 3 ноября 2015 года)
1. Порядок предоставления земельных участков в аренду в целях, связанных с размещением объектов регионального значения на территории, присоединенной к городу Москве (далее - Порядок), устанавливает особенности предоставления земельных участков, находящихся в собственности города Москвы и на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в аренду в целях размещения объектов регионального значения на территориях, присоединенных с 1 июля 2012 года к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве.
2. Земельные участки в целях, связанных с размещением объектов регионального значения, предоставляются в аренду без проведения торгов лицам, с которыми Правительством Москвы заключены концессионное соглашение, иной договор либо соглашение, предусматривающие обязанность этого лица осуществить строительство объектов регионального значения и содержащие условия создания таких объектов и источники их финансирования.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 ноября 2015 года постановлением Правительства Москвы от 3 ноября 2015 года N 724-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3. Решение о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, связанных с размещением объектов регионального значения, принимается Департаментом городского имущества города Москвы на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы в течение 20 дней с момента поступления заявления от лица, указанного в пункте 2 настоящего Порядка.
4. В случае необходимости изъятия объектов недвижимого имущества и (или) постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, подлежащего предоставлению в аренду в целях, связанных с размещением объектов регионального значения, срок принятия решения о предоставлении земельного участка (пункт 3 настоящего Порядка) продлевается соответственно на срок, необходимый для изъятия таких объектов недвижимого имущества и (или) постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, подлежащего предоставлению в целях, связанных с размещением объектов регионального значения.
5. На основании решения о предоставлении в аренду земельных участков (пункт 3 настоящего Порядка) заключается договор аренды земельного участка с включением в него условия о передаче арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передаче арендных прав земельного участка в залог и внесении их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка, а также передаче арендованного земельного участка иным лицам в субаренду только с согласия арендодателя.
6. В случае, если на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности города Москвы и подлежащие сносу в целях размещения объекта регионального значения, в решение о предоставлении земельного участка (пункт 3 настоящего Порядка) включаются положения о сносе таких объектов с указанием их перечня, а договор аренды земельного участка заключается с включением в него условий, предусматривающих:
6.1. Обязанность арендатора осуществить снос расположенного на земельном участке недвижимого имущества за свой счет и направить документы, подтверждающие осуществление сноса этого недвижимого имущества, арендодателю.
6.2. Обязанность арендатора обратиться с заявлением о прекращении зарегистрированного права на снесенный объект недвижимого имущества без доверенности от собственника указанного недвижимого имущества.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"