N | Наименование раздела | Доля, % |
1. | Анализ существующего положения | |
1.1. | Анализ территории на соответствие материалам актуализированного Генерального плана города Москвы и Правилам землепользования и застройки города Москвы | 3,0 |
1.2. | Градостроительные условия размещения объекта, анализ ограничений возможности новою строительства (реконструкции), установленных для данной территории | 15,0 |
Определение имеющихся резервов в планировочном квартале и функционально-планировочном образовании | ||
Местоположение рассматриваемой территории в плане города | ||
2. | Разработка градостроительных регламентов земельного участка | |
Регламентируемые показатели и условия размещения заявленного объекта | 20,5 | |
Генеральный план участка, М 1:2000 | ||
Схемы перспективного зонирования территории М 1:2000 | ||
Градостроительные мероприятия за пределами отводимого земельного участка | 4,0 | |
Разработка линий градостроительного регулирования М 1:2000 (в случае необходимости их изменения) | 4,0 | |
3. | Организация транспортного обслуживания размещаемого объекта | 6,0 |
Анализ существующего положения, прогноз интенсивности движения транспортных потоков на улично-дорожной сети с учетом въезда-выезда с проектируемой территории, предложения и мероприятия по развитию местной и магистральной улично-дорожной сети, расчет потребности в парковочных местах | ||
Схема организации движения транспорта и пешеходов (существующее положение), М 1:2000 | ||
Схема организации движения транспорта и пешеходов (проектные предложения), М 1:2000 | ||
4. | Инженерное обеспечение размещаемого объекта | 14,5 |
Условия размещения объекта исходя из существующего состояния и перспективной мощности городских инженерных сетей и сооружений с определением ориентировочных нагрузок, объемов и стоимости работ по основным видам инженерного обеспечения (водоснабжение, водоотведение, отвод поверхностного стока и энергоснабжение) | ||
Сводный план сетей и сооружений по инженерному обеспечению размещаемого объекта с таблицей расчетных нагрузок или планы сетей по видам коммуникаций (при необходимости), М 1:2000. При необходимости выделение технических зон инженерных коммуникаций | ||
Согласование раздела "Инженерное обеспечение" с эксплуатирующими организациями осуществляется получением технических условий | ||
5. | Экологическое обоснование проекта | 12,0 |
Комплексная оценка состояния окружающей среды, М 1:2000 | ||
6. | ИТМ ГО ЧС | 4,5 |
Схема инженерно-технические мероприятия по ГО, М 1:2000 | ||
Схема инженерно-технические мероприятия по ЧС, М 1:2000 | ||
7. | Сводный градостроительный регламент участка, М 1:2000 | 16,5 |
Проест ГПЗУ, М 1:2000 | ||
Итого | 100,0 |
2.3. Представленные в таблице 1 состав материалов и долевое распределение стоимости могут быть уточнены при разработке материалов по обоснованию размещения для конкретного объекта.
2.4. Объем разрабатываемых материалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка устанавливается в техническом задании на его разработку в соответствии с данными информационных ресурсов Москомархитектуры о наличии ранее разработанных и утвержденных документов по планировке рассматриваемого участка.
2.5. При использовании ранее разработанных материалов объем работ подлежит уточнению.
2.6. В случае, когда техническим заданием предусмотрено выполнение анализа территории для оценки возможности инженерного обеспечения объекта, базовая стоимость этих работ определяется на основании раздела 4 настоящей "Методики".
2.7. При необходимости выполнения в составе материалов по обоснованию архитектурно-градостроительного решения, стоимость его разработки определяется дополнительно на основании раздела 5 настоящей "Методики".