1. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пункте 1 статьи 2 настоящего Закона, имеют право на включение в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива (далее - Список), при наличии следующих оснований в совокупности:
1) работа в государственных или муниципальных организациях, указанных в пункте 1 статьи 2 настоящего Закона, является для гражданина основным местом работы;
2) общий стаж работы в государственных или муниципальных организациях, указанных в пункте 1 статьи 2 настоящего Закона, составляет не менее двух лет;
3) у гражданина и (или) членов его семьи отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Московской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4) гражданин принят органом местного самоуправления муниципального образования Московской области на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признан органом местного самоуправления муниципального образования Московской области нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и состоит на таком учете, или у гражданина, имеющего место жительства на территории Московской области, имеется потребность в улучшении жилищных условий, критерии определения которой установлены в части 3 настоящей статьи.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 марта 2015 года Законом Московской области от 5 марта 2015 года N 24/2015-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
2. Граждане, относящиеся к категории, указанной в пункте 2 статьи 2 настоящего Закона, имеют право на включение в Список при наличии следующих оснований в совокупности:
1) у гражданина и (или) членов его семьи отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Московской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
2) гражданин принят органом местного самоуправления муниципального образования Московской области на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признан органом местного самоуправления муниципального образования Московской области нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и состоит на таком учете, или у гражданина имеется потребность в улучшении жилищных условий, критерии определения которой установлены в части 3 настоящей статьи.
3. К критериям потребности в улучшении жилищных условий относится одно из следующих обстоятельств:
1) гражданин не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;
2) гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 кв. метров;
3) гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, установленным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, при которой невозможно совместное проживание с ним в одной квартире, и не имеющим
иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
4) гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации требованиям для жилых помещений;
5) гражданин проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) гражданин проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
4. Граждане, указанные в статье 2 настоящего Закона, имеют право на однократное включение в Список и однократное вступление в члены жилищно-строительного кооператива.