Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2019 год
(с изменениями на 23 апреля 2019 года)
N п/п | Наименование работ | Единица измерения для определения стоимости работ | МКД, материал стен - дерево и смешанный | МКД, материал стен - кирпич и шлакоблок | МКД панельный и блочный, 5 этажей и менее | МКД панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории | МКД панельный и блочный, более 13 этажей |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Ремонт фасада | ||||||
1.1 | Ремонт деревянного или смешанного фасада | кв.м общей площади фасада | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
1.2 | Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада | кв.м общей площади фасада | 1313,27 | ||||
1.3 | Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов) | кв.м общей площади фасада | 532,62 | 412,97 | 424,46 | ||
1.4 | Ремонт фасада, облицованного плиткой | кв.м общей площади фасада | 535,82 | 535,82 | 535,82 | 535,82 | |
1.5 | Ремонт межпанельных швов | кв.м общей площади фасада | 294,14 | 398,45 | 377,23 | ||
1.5.1 | Ремонт межпанельных швов (с применением канатного метода) | кв.м общей площади фасада | 465,35 | 424,76 | |||
1.5.2 | Ремонт межпанельных швов (с люльки) | кв.м общей площади фасада | 313,13 | 394,80 | |||
1.6 | Ремонт оштукатуренного фасада | кв.м общей площади фасада | 1643,87 | ||||
1.7 | Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | кв.м общей площади фасада | 1586,41 | 1611,83 | 1534,43 | ||
1.8 | Утепление фасада с применением навесного фасада | кв.м общей площади фасада | 4517,29 | 4476,65 | 4499,87 | 4461,10 | |
1.9 | Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | кв.м общей площади фасада | 4358,03 | 4496,76 | 4452,23 | 3417,47 | |
1.9.1 | Утепление фасада с применением СУФ* "Термоленд" | кв.м общей площади фасада | 5100,79 | 5100,79 | 5100,79 | 5100,79 | 5100,79 |
1.10 | Замена системы наружного водостока | кв.м общей площади фасада | 73,43 | 126,00 | 124,74 | 82,63 | 60,82 |
1.11 | Ремонт балконных плит | кв.м балконной плиты | 7609,70 | 7609,70 | 7609,70 | 7609,70 | |
1.12 | Ремонт (замена) козырьков подъездов | кв.м козырька | 26829,30 | 26829,30 | 26829,30 | 26829,30 | 26829,30 |
1.13 | Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | кв.м оконных и балконных блоков | 12890,90 | 12890,90 | 12890,90 | 12890,90 | 12890,90 |
1.14 | Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | кв.м дверного блока | 11735,11 | 11735,11 | 11735,11 | 11735,11 | 11735,11 |
1.15 | Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | кв.м общей площади фасада | 440,58 | 440,58 | 440,58 | 440,58 | 440,58 |
1.16 | Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов | кв.м общей площади фасада | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
1.17 | Замена балконных плит | кв.м балконной плиты | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
2 | Ремонт крыши | ||||||
2.1 | Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | кв.м кровли | 3739,30 | 5020,06 | 5020,06 | 5020,06 | 5020,06 |
2.1.1 | Ремонт мягкой рулонной кровли, без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | кв.м кровли | 1816,90 | 3880,21 | 3880,21 | 3880,21 | 3880,21 |
2.2 | Ремонт металлической кровли | кв.м кровли | 2524,70 | 2524,70 | 2524,70 | 2524,70 | 2524,70 |
2.3 | Ремонт мягкой безрулонной кровли | кв.м кровли | 6053,77 | 6053,77 | 6053,77 | 6053,77 | |
2.4 | Ремонт кровли из асбестоцементных листов | кв.м кровли | 1828,14 | 1828,14 | 1828,14 | 1828,14 | 1828,14 |
2.4.1 | Замена кровли из АЦЛ** на оцинкованный профлист | кв.м кровли | 2238,22 | 2238,22 | 2238,22 | 2238,22 | 2238,22 |
2.5 | Замена стропильной системы | кв.м кровли | 1568,12 | 1568,12 | 1568,12 | 1568,12 | 1568,12 |
2.6 | Ремонт чердачного помещения | кв.м чердачного помещения | 3323,98 | 3323,98 | 3323,98 | 3323,98 | 3323,98 |
2.7 | Замена системы внутреннего водостока | м водостока | 2107,75 | 2107,75 | 2107,75 | 2107,75 | |
2.8 | Ремонт мастичной кровли | кв.м кровли | 5522,16 | 5522,16 | 5522,16 | 5522,16 | 5522,16 |
2.9 | Ремонт резиновой кровли | кв.м кровли | 1586,59 | 1586,59 | 1586,59 | 1586,59 | 1586,59 |
2.10 | Ремонт кровли из металлочерепицы | кв.м кровли | 2267,26 | 2267,26 | |||
2.11 | Ремонт кровли из профнастила | кв.м кровли | 2171,98 | 2171,98 | 2171,98 | 2171,98 | 2171,98 |
2.12 | Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением | кв.м чердачного помещения | 1166,33 | 1166,33 | 1166,33 | 1166,33 | 1166,33 |
2.13 | Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ*** | кв.м чердачного помещения | 1148,98 | 1148,98 | 1148,98 | 1148,98 | 1148,98 |
2.13.1 | Ремонт чердачного помещения с применением плит из минеральной ваты | кв.м чердачного помещения | 1452,47 | 1452,47 | 1452,47 | 1452,47 | 1452,47 |
2.14 | Ремонт чердачного помещения с керамзитом | кв.м чердачного помещения | 1692,13 | 1692,13 | 1692,13 | 1692,13 | 1692,13 |
2.15 | Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу | кв.м плоской кровли | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3 | Ремонт внутридомовых инженерных систем | ||||||
3.1 | Система центрального отопления | ||||||
3.1.1 | Замена стояков центрального отопления с радиаторами | кв.м общей жилой площади помещений | 1085,06 | 1265,99 | 1356,77 | 1224,66 | 1162,74 |
3.1.2 | Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов | кв.м общей жилой площади помещений | 621,10 | 532,57 | 726,42 | 591,29 | 569,34 |
3.1.3 | Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 868,13 | 1893,23 | 1866,18 | 2309,12 | 1874,28 |
3.1.4 | Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями | кв.м общей жилой площади помещений | 347,35 | 251,38 | 275,05 | ||
3.1.5 | Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах) | кв.м общей жилой площади помещений | 970,00 | 1241,69 | 1067,36 | 1058,04 | 991,97 |
3.1.6 | Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах) | кв.м общей жилой площади помещений | 514,40 | 398,30 | 558,60 | 476,72 | 414,58 |
3.1.7 | Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | кв.м площади дома по внешним стенам | 4359,85 | 4359,85 | 4359,85 | ||
3.2 | Система холодного водоснабжения | ||||||
3.2.1 | Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 309,49 | 271,32 | 521,64 | 250,40 | 309,97 |
3.2.2 | Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 745,03 | 520,16 | 410,74 | 560,33 | 520,10 |
3.2.3 | Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене | кв.м общей жилой площади помещений | 310,43 | 248,84 | 466,97 | 223,40 | 276,29 |
3.3 | Система горячего водоснабжения | ||||||
3.3.1 | Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 472,12 | 383,88 | 597,62 | 549,30 | 524,48 |
3.3.2 | Замена разводящих трубопроводов в подвале чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 547,18 | 592,60 | 817,88 | 1074,04 | 517,79 |
3.3.3 | Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям если существующая система находится в стене | кв.м общей жилой площади помещений | 492,59 | 390,86 | 600,90 | 494,71 | 465,91 |
3.4 | Система канализации | ||||||
3.4.1 | Замена системы канализации (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 323,96 | 324,44 | 290,82 | 314,21 | 305,36 |
3.4.2 | Замена системы канализации (подвал) | кв.м подвала | 499,06 | 477,24 | 569,64 | 523,50 | 504,86 |
3.4.3 | Замена системы канализации по новым отверстиям, если существующая система находится в стене | кв.м общей жилой площади помещений | 252,43 | 213,64 | 234,07 | 247,55 | 234,31 |
3.4.4 | Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации | кв.м площади дома по внешним стенам | 5913,32 | 5913,32 | 5913,32 | ||
3.5 | Система газоснабжения | ||||||
3.5.1 | Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | кв.м общей жилой площади помещений | 406,67 | 391,20 | 427,55 | 392,63 | 328,49 |
3.5.2 | Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | кв.м общей жилой площади помещений | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.5.3 | Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | кв.м общей жилой площади помещений | 330,79 | 365,76 | 491,59 | 832,57 | 290,32 |
3.5.4 | Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода) | кв.м общей жилой площади помещений | 428,98 | 144,47 | 236,41 | 58,66 | 45,74 |
3.5.5 | Обрезка в земле подземного газопровода, 1 место (протяжённость подземного газопровода до места присоединения не выше 15 м.п.) | 1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного) | 10290,40 | 10290,40 | 10290,40 | 10290,40 | 10290,40 |
3.6 | Система электроснабжения | ||||||
3.6.1 | Замена вводно-распределительного устройства | 1 устройство | 102742,68 | 251000,52 | 242874,48 | 250726,42 | 243137,47 |
3.6.2 | Замена магистралей (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 354,62 | 361,78 | 371,65 | 344,56 | 287,57 |
3.6.3 | Замена общедомовой системы освещения | кв.м общей жилой площади помещений | 304,43 | 188,63 | 253,72 | 174,56 | 215,10 |
3.6.4 | Замена этажного распределительного щита | 1 щит | 33316,80 | 33316,80 | 33316,80 | 34462,86 | 34462,86 |
Система электроснабжения (для МКД коридорного типа, бывших общежитий) | |||||||
3.6.5 | Замена вводно-распределительного устройства | 1 устройство | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.6.6 | Замена магистралей (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.6.7 | Замена общедомовой системы освещения | кв.м общей жилой площади помещений | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.6.8 | Замена этажного распределительного щита | 1 щит | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
3.7 | Система пожаротушения | ||||||
3.7.1 | Ремонт системы пожаротушения | кв.м общей жилой площади помещений | 61,69 | 94,96 | 67,63 | ||
3.8 | Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества | ||||||
3.8.1 | Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества | 1 устройство | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
4 | Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | ||||||
4.1 | Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | кв.м подвала | 2474,77 | 2474,77 | 2474,77 | 2474,77 | 2474,77 |
4.2 | Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома методом гидроизоляции стен и полов | кв.м подвала | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
5 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | ||||||
5.1 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | |||||
5.2 | Ремонт отмостки | кв.м отмостки | 2453,62 | 2453,62 | 2453,62 | 2453,62 | 2453,62 |
6 | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | ||||||
6.1 | Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | лифт | 2222415,46 | 2222415,46 | 2222415,46 | ||
6.2 | Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | остановка | 115824,56 | 115824,56 | 115824,56 | ||
6.3 | Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | лифт | 2782107,71 | 2782107,71 | 2782107,71 | ||
6.4 | Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается) | остановка | 132986,70 | 132986,70 | 132986,70 | ||
6.5 | Ремонт лифтовой шахты | кв.м шахты | 1889,27 | 1889,27 | 1889,27 | ||
6.6 | Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью | кв.м шахты | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
6.7 | Ремонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | лифт | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
7 | Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды | ||||||
7.1 | Узлы тепловой энергии: | ||||||
Установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью | |||||||
от 80 до 200 Мкал/час | 1 узел | 857601,82 | 857601,82 | 857601,82 | 857601,82 | 857601,82 | |
от 201 до 500 Мкал/час | 1 узел | 1064541,41 | 1064541,41 | 1064541,41 | 1064541,41 | 1064541,41 | |
7.2 | Узлы горячего водоснабжения: | ||||||
Установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью | |||||||
от 100 до 200 Мкал/час | 1 узел | 2079364,63 | 2079364,63 | 2079364,63 | 2079364,63 | 2079364,63 | |
от 201 до 400 Мкал/час | 1 узел | 2370474,83 | 2370474,83 | 2370474,83 | 2370474,83 | 2370474,83 | |
7.3 | Установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью | ||||||
от 100 до 200 Мкал/час | 1 узел | 1854482,99 | 1854482,99 | 1854482,99 | 1854482,99 | 1854482,99 | |
от 201 до 400 Мкал/час | 1 узел | 1987922,76 | 1987922,76 | 1987922,76 | 1987922,76 | 1987922,76 | |
8 | Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | ||||||
8.1 | Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 1 узел | 617902,33 | 617902,33 | 617902,33 | 617902,33 | 617902,33 |
8.2 | Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 1 узел | 1549416,98 | 1549416,98 | 1549416,98 | 1549416,98 | 1549416,98 |
9 | Осуществление функций строительного контроля | ||||||
9.1 | Строительный контроль | 1 объект | 2,14% сметной стоимости работ | ||||
(Строка в редакции, введенной в действие с 24 апреля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 23 апреля 2019 года N 227/12. - См. предыдущую редакцию) | |||||||
10 | Разработка проектной документации и ее экспертиза, техническое обследование общего имущества многоквартирного дома | ||||||
10.1 | Обследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД) | 1 объект | не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) | ||||
10.2 | ТЗК - техническое заключение | ||||||
10.3 | Рабочая документация | ||||||
10.4 | Сметная документация | ||||||
10.5 | Получение положительного заключения государственной экспертизы | ||||||
11 | Техническое обследование | ||||||
11.1 | Обмерно-обследовательские работы | куб.м строительного объема здания | 55,07 | 27,50 | 30,97 | ||
12 | Работы, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | ||||||
12.1 | Замена и (или) восстановление инженерных сетей многоквартирного дома | кв.м общей жилой площади помещений | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | ||||
________________ * Система утепления фасада. ** Асбестоцементные листы. *** Стекломагниевые листы. | |||||||