Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении денежной компенсации правообладателям земельных участков в связи с их освобождением и прекращением прав на них и (или) иных объектов недвижимого имущества в связи с их сносом в целях обеспечения строительства объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы
1. Настоящий порядок применяется в целях осуществления денежной компенсации правообладателям земельных участков в связи с их освобождением и прекращением прав на них и (или) иных объектов недвижимого имущества в связи с их сносом в целях обеспечения строительства объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы при согласии правообладателей с условиями осуществления денежной компенсации без принятия решения об изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества.
2. В целях осуществления денежной компенсации правообладателям земельных участков в связи с их освобождением и прекращением прав на них и (или) иных объектов недвижимого имущества в связи с их сносом в целях обеспечения строительства объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы заказчик обеспечивает проведение расчета размера денежной компенсации, подлежащей уплате правообладателю земельного участка, подлежащего освобождению и права в отношении которого подлежат прекращению, и (или) иных объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, с определением стоимости указанного имущества и (или) размера причиняемых убытков в установленном порядке оценки.
3. Орган исполнительной власти города Москвы, указанный в пункте 1.2.4 настоящего Положения, обеспечивает рассмотрение на совещании у Мэра Москвы по реализации Государственной программы города Москвы "Градостроительная политика" вопроса осуществления денежной компенсации правообладателям земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества в связи с освобождением земельных участков и прекращением прав на них и (или) сносом иных объектов недвижимого имущества в целях обеспечения строительства объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы.
4. Заказчик в срок не позднее 14 календарных дней после принятия решения в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка осуществляет заключение с правообладателем соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи с освобождением земельного участка, прекращением прав на него и (или) сносом иного объекта недвижимого имущества.
5. Соглашение об осуществлении денежной компенсации должно содержать следующие условия:
1) сведения о подлежащем освобождению земельном участке и (или) подлежащих сносу иных объектах недвижимого имущества;
2) размер денежной компенсации, выплачиваемой правообладателю подлежащего освобождению земельного участка и (или) подлежащих сносу иных объектов недвижимого имущества;
3) порядок и сроки прекращения прав правообладателя на подлежащий освобождению земельный участок и (или) подлежащие сносу иные объекты недвижимого имущества;
4) обязательство заказчика выплатить правообладателю денежную компенсацию в два этапа (первая часть, составляющая 80 процентов размера денежной компенсации, - до прекращения прав правообладателя на подлежащий освобождению земельный участок и (или) подлежащие сносу иные объекты недвижимого имущества, вторая часть, составляющая 20 процентов размера денежной компенсации, - после получения информации о прекращении прав правообладателя на указанное имущество).