Комитет осуществляет следующие полномочия:
2.1. В сфере архитектуры и градостроительной деятельности:
1) обеспечивает утверждение Правительством Ленинградской области региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области с учетом особенностей поселений, городского округа в границах Ленинградской области, а также изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области;
2) обеспечивает подготовку схемы территориального планирования Ленинградской области, изменений в схему территориального планирования Ленинградской области для утверждения Правительством Ленинградской области, обеспечивает совместную подготовку документов территориального планирования с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Ленинградской областью, органами местного самоуправления, обеспечивает согласование проектов документов территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Ленинградской областью, муниципальных образований Ленинградской области;
3) принимает решения о подготовке документации:
по планировке территории на основании документов территориального планирования Ленинградской области, предусматривающих размещение линейных объектов регионального значения;
по планировке территории на основании документов территориального планирования Ленинградской области, предусматривающих размещение объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа;
4) обеспечивает подготовку и согласование документации по планировке территории для размещения линейных объектов регионального значения и объектов регионального значения, не относящихся к линейным, в случае, указанном в части 5.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) проверяет подготовленную на основании решения Комитета документацию по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, нормативам градостроительного проектирования, градостроительным регламентам с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;
6) принимает решения о направлении подготовленной документации по планировке территории на утверждение Правительства Ленинградской области или об отклонении подготовленной документации по планировке территории и направлении ее на доработку;
7) обеспечивает направление в установленные сроки утвержденной Правительством Ленинградской области документации по планировке территории главе поселения, городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка документации, а также главе администрации муниципального района для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
8) оспаривает в судебном порядке:
решения об утверждении правил землепользования и застройки в случае несоответствия правил землепользования и застройки законодательству Российской Федерации, схеме территориального планирования Ленинградской области, утвержденной до утверждения правил землепользования и застройки;
документацию по планировке территории, утвержденную органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области;
9) осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, а также направление проекта правил землепользования и застройки главе муниципального образования для назначения публичных слушаний или направление его на доработку;
(Подпункт дополнительно включен с 4 апреля 2016 года постановлением Правительства Ленинградской области от 28 марта 2016 года N 77)
____________________________________________________________________
Подпункты 9 и 10 предыдущей редакции с 4 апреля 2016 года считаются подпунктами 10 и 11 настоящей редакции - постановление Правительства Ленинградской области от 28 марта 2016 года N 77.
____________________________________________________________________
10) утверждает:
правила землепользования и застройки поселений, городских округов, внесение в них изменений;
абзац утратил силу с 1 августа 2018 года - постановление Правительства Ленинградской области от 24 июля 2018 года N 263 - см. предыдущую редакцию;
(Подпункт дополнительно включен с 1 января 2015 года постановлением Правительства Ленинградской области от 27 октября 2014 года N 482)
11) принимает решения:
о развитии застроенных территорий;
о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений;
о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятых решений;
о подготовке документации по планировке территории, подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных образований;