Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Мероприятия Программы реализуются на основании ежегодно корректируемых Перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту, за исключением многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, и Перечня многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, расположенных на территории Ленинградской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту, приведенных в приложениях 1 и 2 к Программе.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 января 2021 года постановлением Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2020 года N 885. - См. предыдущую редакцию)
Капитальному ремонту не подлежат многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирные дома, в отношении которых приняты решения о сносе или реконструкции, дома, в которых имеется менее чем пять квартир, многоквартирные дома, расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Ленинградской области по согласованию с Правительством Российской Федерации.
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 30 апреля 2021 года N 252. - См. предыдущую редакцию)
Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включает замену и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замену и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замену отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 30 апреля 2021 года N 252. - См. предыдущую редакцию)
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного Правительством Ленинградской области, установлен Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 11 областного закона N 82-оз.
Оказание услуг и (или) выполнение работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме осуществляется в случае, если величина износа двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме превышает 70 процентов.
(Абзац дополнительно включен с 25 января 2018 года постановлением Правительства Ленинградской области от 16 января 2018 года N 2)