4.1. Требования к выполнению работ по техническому облуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования.
4.1.1. Специализированная организация должна иметь следующее:
- полный комплект нормативно-технической базы;
- обученных, аттестованных, квалифицированных специалистов, допущенных к производству по техническому облуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования;
- оборудование, приборы, приспособления, необходимые для проведения работ по техническому облуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования;
4.1.2. Работы осуществляются специалистом по гидравлике (сантехник) единолично.
4.1.3. Перед началом работ необходимо:
1. Произвести инструктаж по охране труда и технике безопасности и ознакомить персонал специализированной организации с требованиями настоящего Регламента.
2. Получить от заказчика техническую документацию на виутриквартирное оборудование, выяснить требования, пожелания заказчика.
Техническое обслуживание и текущий ремонт внутриквартирного оборудования проводятся непосредственно на месте эксплуатации.
4.2. Виды, состав и периодичность выполнения работ техническому облуживанию и ремонту внутриквартирного оборудования.
4.2.1. Техническое обслуживание подъемника гидравлического вертикального включает в себя:
1) Визуальный осмотр трубопроводов и системы золотников;
2) Визуальный осмотр соединений заземляющих проводов корпуса подъемника.
3) Проверка механических заеданий рычагов управления;
4) Проверка и регулировка концевой рычажной системы;
5) Подтяжка всех деталей и соединений трубопроводов.
Работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту подъемника гидравлического вертикального проводятся не реже одного раза в 6 месяцев.
Виды, состав, технические требования, методы и периодичность выполнения работ приведены в таб.1.
аблица 1
N п/п | Содержание и состав работ | Технические требования | Методы выполнения работ | Периодичность технического обслуживания |
1. | Подготовительные работы | |||
1.1. | Выезд специалиста на место технического обслуживания подъемника. | Убедиться в исправности освещения в зоне установки подъемника. Инструмент и средства защиты должны быть исправны и испытаны. | Подобрать для технического обслуживания подъемника инструмент, материалы, запасные части. | 1 раз в месяц |
1.2. | Проверка целостности подъемник. | Подъемник должен быть полностью собран. Снятие каких-либо узлов или деталей не допускается. | Установить отсутствующие детали или узлы. | 1 раз в месяц |
1.3. | Внешний осмотр. | Убедиться в отсутствии вмятин, забоин, трещин, а также других механических повреждений, влияющих на работу подъемника. | В случае обнаружения дефектов и замечаний, выяснить причину их появления и устранить. | 1 раз в месяц |
2. | Проверка подъемника на функционирование | |||
2.1. | Включить кран подвода воды к подъемнику. | Флажок крана должен находиться в положении "ОТКРЫТО" | Включается в главной подводящей магистрали. При необходимости кран управления отремонтировать или заменить. | 1 раз в месяц |
2.2. | Проверить работу золотниковой системы управления | Убедиться в отсутствии механического заедания и возврат в исходное положение. | При необходимости, снять установленную на корпусе золотниковую систему и произвести регулировку или ее замену концевых выключателей. | 1 раз в месяц |
3. | Техническое обслуживание узлов внутри корпуса подъемника. | |||
3.1. | Произвести очистку от грязи входной фильтр подъемника. | Фильтр должен быть чистый, сетка фильтра без порывов. | Снять крышку фильтра. Промыть фильтр. Проверить сетку фильтра на отсутствие повреждений. При необходимости сетку фильтра заменить на новую. | 1 раз в месяц |
3.2. | Произвести очистку внутренних полостей основного цилиндра от ржавчины и грязи. | Внутренние полости цилиндра должны быть чистыми. Убедиться в отсутствии механических повреждений и трещин, царапин на зеркале цилиндра. | Снять кресло. Снять верхнюю крышку цилиндра. Демонтировать шток и поршень. Произвести промывку цилиндра, штока, поршня золотниковой системы. После промывки всех демонтированных элементов, произвести их смазку, и сборку подъемника. Перед сборкой произвести установку новых уплотнительных элементов. | 1 раз в полгода |
3.3. | Произвести очистку золотниковой системы управления | Золотниковая система управления должна быть чистой. | Демонтировать золотниковую системы, произвести её разборку на технологической оснастке, произвести промывку и просушку деталей, смазать детали и произвести сборку. | 1 раз в полгода |
3.4. | Проверка состояния заделки анкерных болтов | Проворачивание не допускается. Ослабленные соединения подтянуть. | Проверить и подтянуть болты крепления. | 1 раз в месяц |
4.3. Техническое обслуживание реабилитационных поручений включает в себя:
1) Проверка и подтяжка болтов крепления поручней к стене, полу.