3.2.3.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для рассмотрения заявления, является поручение заместителя председателя Комитета о рассмотрении заявления, оформленное в виде резолюции начальнику УЭиИП, а также поступление ответов на межведомственные запросы.
3.2.3.2. Сотрудник УЭиИП:
в течение трех рабочих дней со дня получения заявления инвестора направляет в Агентство запрос о представлении информации о наличии либо отсутствии у инвестора не исполненных на дату направления запроса денежных обязательств по Договору, включая обязательства по выплате арендной платы, суммы, составляющей стоимость права на заключение Договора, штрафных санкций, а также о направлении в УЭиИП заверенной начальником Агентства копии Договора и всех дополнительных соглашений к нему (если нотариально заверенные копии указанных договоров не представлены заявителем по личной инициативе);
в течение трех рабочих дней со дня получения из Агентства, ИОГВ информации обеспечивает проверку соответствия представленной информации следующим требованиям:
отсутствие у инвестора неисполненных денежных обязательств по Договору на текущий период (а в случае подачи заявления о согласовании уступки прав и перевода долга по Договору, заключенному между инвестором и Комитетом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.98 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга", Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"), для целей создания в качестве результата инвестирования объекта нежилого фонда в результате осуществления реконструкции, приспособления для современного использования объекта нежилого фонда, - отсутствие у инвестора неисполненных денежных обязательств по Договору за период, указанный в правовом акте уполномоченного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, являвшемся основанием для проведения торгов, по результатам которых был заключен Договор, и Договоре;
отсутствие нарушений сроков проектирования и (или) строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, предусмотренных договором.
По результатам данной проверки, а также по итогам рассмотрения прилагаемого к заявлению комплекта документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, принимает решение:
о подготовке проекта распоряжения Комитета о согласовании уступки прав и перевода долга инвестора по Договору (далее - Проект Распоряжения) либо
об отказе в дальнейшем рассмотрении заявления.
О принятом решении сотрудник УЭиИП уведомляет инвестора в течение пяти рабочих дней с момента его принятия путем направления по адресу, указанному в заявлении письма Комитета.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 11 рабочих дней.
3.2.3.3. Лицом, ответственным за проверку полноты и достоверности информации, отраженной в заявлении и приложенных к нему документах, является сотрудник УЭиИП, которому адресовано поручение начальника УЭиИП.
3.2.3.4. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является: отсутствие неисполненных денежных обязательств по Договору, а также отсутствие нарушений сроков проектирования и (или) строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, предусмотренных договором.
3.2.3.5. Результатом административной процедуры является принятие решения о подготовке распоряжения Комитета либо письма Комитета об отказе в согласовании уступки права и перевода долга по Договору.
3.2.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение резолюции начальника УЭиИП о подготовке соответствующего решения Комитета, подготовка письма Комитета.