Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги по согласованию на основании обращения инвестора уступки прав и перевода долга по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключенным между инвестором и Комитетом по управлению городским имуществом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.98 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга", Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (с изменениями на 8 апреля 2015 года) (редакция, действующая с 21 апреля 2015 года) (утратило силу на основании распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 28.02.2017 N 38-р)

3.1.4. Подготовка и издание распоряжения Комитета

3.1.4.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для подготовки распоряжения Комитета, является поступление в УЭиИП ответов на запросы.

3.1.4.2. В течение семи рабочих дней со дня получения из Агентства, ИОГВ, Юридического управления информации сотрудник УЭиИП осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета о согласовании уступки прав и перевода долга инвестора по Договору на аукционе (далее - Проект распоряжения Комитета).

Проект распоряжения Комитета должен содержать положения о согласовании уступки прав и переводе долга по Договору на аукционе, проводимом Фондом имущества, о согласовании уступки прав и перевода долга по договору аренды земельного участка (в случае согласования уступки прав и перевода долга по инвестиционному договору (договору об инвестиционной деятельности)), а также о неначислении предусмотренных Договором неустоек (штрафов, пени), процентов в соответствии с пунктом 1.3.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" на суммы, подлежащие перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, в период, не превышающий четырех месяцев с даты вступления в силу распоряжения Комитета о согласовании уступки прав и перевода долга по Договору до даты заключения соглашения об уступке прав и переводе долга (далее - Соглашение) или до даты подписания протокола признания аукциона несостоявшимся (в случае признания аукциона несостоявшимся). В случае, если между Фондом имущества и Инвестором в течение двух месяцев с даты издания распоряжения Комитета не будет заключен договор на организацию и проведение аукциона, предметом которого будет являться право на заключение Соглашения, предусмотренные настоящим пунктом положения о неначислении предусмотренных Договором неустоек (штрафов, пени), процентов не применяются. В случае, если в течение двух месяцев с даты издания распоряжения Комитета не будет заключен договор на организацию и проведение аукциона, повторное обращение в Комитет за согласованием уступки прав и перевода долга по Договору может осуществляться не ранее чем по истечении года с даты регистрации в Комитет предыдущего обращения.

Сотрудник УЭиИП разрабатывает проект распоряжения Комитета в одном экземпляре, а также осуществляет подготовку справки о его согласовании с начальником УЭиИП, юрисконсультом УЭиИП, Управлением экономической безопасности (далее - УЭБ).

Сотрудник УЭБ, которому начальником УЭБ дано поручение о рассмотрении проекта распоряжения Комитета, проводит его экспертизу на отсутствие в указанном проекте коррупционных факторов.

Начальник УЭиИП, юрисконсульт УЭиИП, начальник УЭБ согласовывают подготовленный проект распоряжения Комитета путем его визирования в справке о согласовании проекта.

Максимальный срок согласования проекта распоряжения Комитета структурными подразделениями Комитета не должен превышать пяти рабочих дней.

После согласования проект распоряжения Комитета направляется заместителю председателя Комитета для рассмотрения.

Максимальный срок рассмотрения проекта распоряжения заместителем председателя Комитета не должен превышать пяти рабочих дней.

В течение двух рабочих дней с даты подготовки проекта распоряжения Комитета сотрудник УЭиИП осуществляет подготовку сопроводительного письма в Комитет по строительству для согласования на совещании, проводимом вице-губернатором Санкт-Петербурга, отвечающим за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, дорожного строительства в части развития новых территорий, архитектуры и градостроительства, земельной политики Санкт-Петербурга в целях капитального строительства, а также обеспечивающим координацию деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в данной сфере, взаимодействие Правительства Санкт-Петербурга с органами и организациями, осуществляющими деятельность в данной сфере в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга" (далее - совещание).

Доклад по проекту распоряжения Комитета делается на совещании Комитетом совместно с Фондом имущества.

В случае, если проект распоряжения Комитета не согласован на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга, сотрудник УЭиИП в течение пяти рабочих дней с даты проведения совещания направляет заявителю отказ в согласовании уступки прав и перевода долга по Договору с указанием мотива отказа.

В течение десяти рабочих дней со дня согласования проекта распоряжения Комитета на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга сотрудник УЭиИП обеспечивает издание распоряжения Комитета.

После издания распоряжения Комитета сотрудник УЭиИП направляет копию распоряжения Комитета:

в течение пяти рабочих дней с даты издания распоряжения Комитета - в Агентство, заявителю и в Фонд имущества для организации и проведения аукциона с приложением собранных документов;

в течение 14 рабочих дней с даты издания распоряжения Комитета - в Комитет по строительству.

Копии распоряжения Комитета направляются сопроводительными письмами, согласованными начальником УЭиИП и подписанными заместителем председателя Комитета.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 43 рабочих дня.

3.1.4.3. Лицом, ответственным за подготовку и согласование распоряжения Комитета, является сотрудник УЭиИП.

3.1.4.4. Критерии принятия решения при выполнении административной процедуры определяются согласованием проекта распоряжения Комитета, а также решением, принятым на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга.

3.1.4.5. Результатом административной процедуры является распоряжение Комитета, которое направляется в Фонд имущества для заключения договора на организацию и проведение аукциона.

_______________

Примечание N 1.

Заключение договора на организацию и проведение аукциона, проведение аукциона

1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для выполнения административной процедуры, является получение Фондом имущества распоряжения Комитета и документов.

2. Фонд имущества после получения из УЭиИП распоряжения Комитета и документов обеспечивает заключение договора на организацию и проведение аукциона, предметом которого будет являться право на заключение Соглашения.

В сроки, установленные договором, осуществляет действия по организации и проведению аукциона на право заключения Соглашения. При этом срок, истекший с даты издания Распоряжения до даты проведения торгов, не может превышать четырех месяцев.