2.3.1. Сведения об объектах учета исключаются из Реестра по заявлению Органа власти, правообладателя, направляемого в 30-дневный срок с момента прекращения права собственности Санкт-Петербурга на объект учета с приложением документов, являющихся основанием для исключения из Реестра сведений об объектах учета.
Сведения об объектах учета, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, также могут быть исключены из Реестра на основании заявлений и документов, представляемых структурными подразделениями Комитета, органами власти и организациями, которым в процессе осуществления деятельности стало известно об изменениях в составе имущества казны Санкт-Петербурга.
Организации, уполномоченные заключать от имени Санкт-Петербурга сделки, влекущие переход (прекращение) права государственной собственности Санкт-Петербурга на объекты недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, направляют в Комитет договоры отчуждения объектов недвижимого имущества в недельный срок со дня заключения договора, а сведения о государственной регистрации перехода права собственности - в трехдневный срок со дня их получения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.2. После регистрации в Организационном управлении Комитета документы, являющиеся основанием для исключения сведений из Реестра, передаются в Управление учета.
2.3.3. Управление учета в 30-дневный срок с момента поступления документов:
2.3.3.1. Проводит первичную экспертизу документов, являющихся основанием для исключения сведений об объектах учета из Реестра, оформляет Справку.
Справка не оформляется в отношении объектов недвижимого имущества при наличии документов, подтверждающих государственную регистрацию прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случае прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга на объекты в порядке, установленном статьей 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Основанием для исключения из Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга сведений об объектах учета являются:
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости;
- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прекращения (перехода) права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект учета;
- сведения из Государственного кадастра недвижимости;
- иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации и правовыми актами Санкт-Петербурга.
2.3.3.2. При наличии замечаний к документам (непредставление либо неполное представление документов, указанных в пункте 2.3.3.1 Положения, наличие в представленных документах недостоверных сведений, противоречий) направляет соответствующему органу власти, Организации уведомление с предложением устранить имеющиеся замечания. При этом срок рассмотрения заявления продлевается, но не более чем на 30 дней со дня представления дополнительных сведений. После устранения замечаний проводится экспертиза дополнительно представленных документов.
2.3.3.3. При наличии связанных с исключением сведений об объектах учета из Реестра вопросов, требующих углубленного правового анализа, которые не могут быть разрешены Управлением учета самостоятельно, передает пакет документов в Юридическое управление. В сопроводительной записке Управление учета формулирует правовой вопрос, обосновывает невозможность его самостоятельного разрешения и вносит свои предложения по разрешению такого вопроса.
2.3.4. Юридическое управление в срок не более 10 дней рассматривает данный вопрос и направляет в Управление учета заключение (в виде записи в Справке или отдельного документа). При необходимости получения дополнительных документов или информации, требуемых для подготовки юридического заключения, Юридическое управление в течение недели направляет соответствующий запрос в Управление учета.
2.3.5. При наличии замечаний Юридического управления Управление учета в течение двух дней направляет уведомление заявителю о необходимости представления дополнительных материалов согласно пункту 2.3.4 Положения.
2.3.6. При наличии положительного заключения Управления учета либо Юридического управления Управление учета в течение трех дней исключает из Реестра сведения об объекте учета. Данные об объектах учета, исключаемых из Реестра, переносятся в архив.
2.3.7. После исключения из Реестра сведений об объектах учета, входивших в состав имущества казны Санкт-Петербурга, Управление учета оформляет соответствующее уведомление по форме согласно приложению 4 к Положению.
Уведомление с изложением оснований исключения направляется в орган власти, представивший документы, организацию, осуществляющую техническое обслуживание объекта, в течение 30 дней с даты исключения сведений об объекте учета из Реестра.
2.3.8. В случае если установлено, что объект учета не выбыл из государственной собственности Санкт-Петербурга, либо представленные документы не соответствуют требованиям законодательства, Управление учета готовит уведомление об отказе в исключении сведений об объекте учета из Реестра.
Уведомление с изложением оснований принятия такого решения направляется в Организацию, орган власти, в ведении которого находится Организация, орган власти, представивший документы, не позднее десяти дней с даты принятия решения об отказе.
2.3.9. В случае если остаточная балансовая стоимость относящегося к основным средствам объекта движимого имущества, учтенного в Реестре на вещном праве за Организацией или органом власти, на текущую отчетную дату (1 января текущего года) станет меньше величины, установленной Правительством Санкт-Петербурга, сведения о таком объекте подлежат исключению из Реестра на основании соответствующего заявления Организации, органа власти, представленного в Комитет с приложением сведений бухгалтерского учета.