12. Госжилинспекция Московской области осуществляет следующие полномочия:
12.1. Готовит предложения Правительству Московской области по вопросам:
создания, реорганизации и ликвидации государственных предприятий (учреждений), подведомственных Госжилинспекции Московской области;
утверждения положений о региональном государственном контроле (надзоре) на территории Московской области в сфере деятельности Госжилинспекции Московской области;
утверждения перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
утверждения организационной структуры Госжилинспекции Московской области.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2022 года постановлением Правительства Московской области от 24 марта 2022 года N 278/10. - См. предыдущую редакцию)
12.2. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением:
требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
требований к формированию фондов капитального ремонта;
требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
требований энергетической эффективности и оснащённости помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учёта используемых энергетических ресурсов;
требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;
требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
требований к предоставлению жилых помещений в наёмных домах социального использования;
требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
(Абзац дополнительно включен с 27 мая 2023 года постановлением Правительства Московской области от 25 мая 2023 года N 331-ПП, применяется к правоотношениям, возникающим с 1 сентября 2023 года)
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 11 ноября 2021 года постановлением Правительства Московской области от 10 ноября 2021 года N 1125/35. - См. предыдущую редакцию)
12.2_1. Осуществляет лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
(Пункт 12.2_1 дополнительно включен с 1 ноября 2014 года постановлением Правительства Московской области от 28 октября 2014 года N 921/43; в редакции, введенной в действие с 22 ноября 2017 года постановлением Правительства Московской области от 15 ноября 2017 года N 958/39; в редакции, введенной в действие с 22 марта 2019 года постановлением Правительства Московской области от 20 марта 2019 года N 136/8. - См. предыдущую редакцию)
12.2_2. Осуществляет мониторинг технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области;
(Пункт 12.2_2 дополнительно включен с 22 ноября 2017 года постановлением Правительства Московской области от 15 ноября 2017 года N 958/39)
12.2_3. Определяет класс энергетической эффективности при осуществлении государственного жилищного надзора за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме.
(Пункт 12.2_3 дополнительно включен с 22 ноября 2017 года постановлением Правительства Московской области от 15 ноября 2017 года N 958/39; в редакции, введенной в действие с 20 февраля 2021 года постановлением Правительства Московской области от 19 февраля 2021 года N 111/6, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года, и действует до 1 января 2022 года. - См. предыдущую редакцию)