1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии с частью 1 статьи 5 настоящего Закона, и может финансироваться за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области, бюджетов муниципальных образований Московской области и иных источников, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 мая 2019 года Законом Московской области от 13 мая 2019 года N 83/2019-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
3) ремонт крыши;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 мая 2014 года Законом Московской области от 8 мая 2014 года N 49/2014-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 мая 2014 года Законом Московской области от 8 мая 2014 года N 49/2014-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
6) пункт утратил силу с 24 мая 2014 года - Закон Московской области от 8 мая 2014 года N 49/2014-ОЗ, - см. предыдущую редакцию;
7) ремонт фундамента многоквартирного дома;
8) техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме.
(Пункт дополнительно включен с 5 июля 2015 года Законом Московской области от 20 июня 2015 года N 94/2015-ОЗ)
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, может быть дополнен по решению Правительства Московской области услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа), по демонтажу мусоропровода, по обустройству колясочных, по замене входных дверей в подъезды на металлические двери с установкой ip-видеодомофонов с возможностью интеграции их в систему технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления "Безопасный регион", по разработке проектной документации, ее экспертизе (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) и строительному контролю, авторскому надзору за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
(Абзац дополнительно включен с 24 мая 2014 года Законом Московской области от 8 мая 2014 года N 49/2014-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 4 марта 2017 года Законом Московской области от 16 февраля 2017 года N 15/2017-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 9 января 2021 года Законом Московской области от 28 декабря 2020 года N 311/2020-ОЗ; в редакции. введенной в действие с 20 июля 2021 года Законом Московской области от 6 июля 2021 года N 134/2021-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 18 июля 2023 года Законом Московской области от 6 июля 2023 года N 123/2023-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
Порядок проведения технического обследования общего имущества в многоквартирном доме устанавливается уполномоченным органом по согласованию с органом государственного жилищного надзора.
(Абзац дополнительно включен с 5 июля 2015 года Законом Московской области от 20 июня 2015 года N 94/2015-ОЗ)
Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.
(Абзац дополнительно включен с 12 декабря 2017 года Законом Московской области от 30 ноября 2017 года N 203/2017-ОЗ)
2. Средства фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии с частью 1 статьи 5 настоящего Закона, средства федерального бюджета, бюджета Московской области, бюджетов муниципальных образований Московской области и иных источников могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации и ее экспертизе (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по техническому обследованию общего имущества многоквартирных домов, строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
(Часть в редакции, введенной в действие с 10 января 2015 года Законом Московской области от 30 декабря 2014 года N 187/2014-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 4 марта 2017 года Законом Московской области от 16 февраля 2017 года N 15/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
3. Стоимость услуг и (или) работ по разработке проектной документации и техническому обследованию общего имущества в многоквартирном доме, проведению экспертизы проектной документации не может превышать семь процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
(Часть в редакции, введенной в действие с 25 октября 2014 года Законом Московской области от 22 октября 2014 года N 133/2014-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 5 июля 2015 года Законом Московской области от 20 июня 2015 года N 94/2015-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 11 июня 2018 года Законом Московской области от 29 мая 2018 года N 77/2018-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
4. Техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме проводится однократно для каждого многоквартирного дома, включенного в региональную программу, в течение срока реализации региональной программы.
(Часть дополнительно включена с 5 июля 2015 года Законом Московской области от 20 июня 2015 года N 94/2015-ОЗ)
5. Услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ, указанных в пунктах 1-5, 7 части 1 настоящей статьи, определяются Правительством Московской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(Часть дополнительно включена с 18 июля 2023 года Законом Московской области от 6 июля 2023 года N 123/2023-ОЗ)