Методика определения стоимости разработки проектов межевания, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.76-11 (фактически утратила силу)
Таблица 1
Состав и структура работ по разработке проекта межевания территории
N | Наименование раздела | Доля в общем объеме работ, % | ||
Проект межевания | В составе проекта планировки | |||
в виде отдельного документа | Межевание по фактическому использованию | Межевание по проектным предложениям | ||
1 | Проверка квартала на предмет ранее выполненных работ по межеванию, наличия утвержденной документации градостроительного проектирования и нормативных правовых актов в сфере градостроительной деятельности на территории квартала | 4 | - | - |
2 | Сбор исходных данных о территории разработки проекта и об объектах недвижимости, расположенных на данной территории | 8 | - | - |
3 | Анализ сведений об оформленных земельных правоотношениях на территории, установленных обременениях и сервитутах, присвоенных кадастровых номерах и т.д., с целью их последующего учета при межевании | 3 | - | - |
4 | Проведение натурных обследований территории | 12 | - | - |
5 | Изготовление плана межевания в М 1:2000 | 10 | 5 | 5 |
6 | Расчетное обоснование площади земельных участков, относящихся к зданиям, строениям, сооружениям | 10 | 10 | 10 |
7 | Планировочное обоснование проектов границ земельных участков, относящихся к зданиям, строениям, сооружениям и изготовление плана границ М 1:2000 | 12 | 12 | 12 |
8 | Отображение в проекте плана градостроительных регламентов | 3 | - | - |
9 | Заполнение выходных форм (текстовых, графических, табличных) и составление пояснительной записки | 8 | - | 3 |
10 | Согласование проекта межевания в установленном порядке. Корректировка проекта по замечаниям согласующих организаций | 10 | - | 10 |
11 | Участие в проведении публичных слушаний по проекту. Корректировка проекта по результатам публичных слушаний | 11 | - | 11 |
12 | Подготовка материалов проекта межевания для утверждения в установленном порядке, в соответствии с требованиями утверждающего органа. Систематизация межевания в целом по территории города Москвы, выполняемая в соответствии с требованиями государственного заказчика | 9 | - | - |
ИТОГО | 100 | 27 | 51 | |
Коэффициент | 1 | 0,27 | 0,51 | |
Примечание:
1. Объем выполняемых работ по разработке проекта (плана) межевания территории и необходимость его разработки в составе проекта планировки устанавливается в техническом задании в соответствии с данными информационных ресурсов Москомархитектуры о наличии ранее разработанных и утвержденных документов по планировке рассматриваемой территории.
2. Представленные в таблице состав работ и долевое распределение могут быть уточнены при разработке конкретного проекта межевания территории.
3. В случае, когда разработка проекта (плана) межевания территории производится совместно с разработкой материалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка, состав работ по межеванию принимается аналогично составу, установленному данной таблицей для разработки проекта (плана) межевания по фактическому использованию (=0,27).
4. Затраты на проведение натурных обследований для разработки проекта межевания в составе проекта планировки входят в стоимость натурных обследований, выполняемых для разработки проекта планировки.