Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, в том числе сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.05.06-12 (фактически утратил силу)
Таблица 2.2
Корректирующие коэффициенты к базовым ценам на работы по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений
(кроме объектов метрополитена)
NN | Условия и работы, при которых применяется коэффициент | Корректирующий коэффициент |
1 | 2 | 3 |
1. | Выполнение обмерных и конструкторских работ в полном или неполном объеме (<100%). |
|
2. | Здания с закрытым режимом, строения и участки, прилегающие к ним, где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе, связанные с потерями рабочего времени, или обследование на которых возможно лишь в нерабочее время, включая ночное время. К ним, прежде всего, относятся эксплуатируемые квартиры в жилых домах, эксплуатируемые общественные и промышленные здания и сооружения, для которых установлен твердый график работы, в процессе которой невозможно проведение обследования по требованиям техники безопасности, либо по причинам, существенно мешающим проведению инструментальных измерений (распространяется на все виды работ сборника, кроме работ, указанных в табл.4.8 п.п.1, 2, 3, 7). | 1,25 |
3. | Обследование проводится в неблагоприятных условиях: | |
а) в помещениях или на территориях с вредным для здоровья производством (если работникам организаций установлены льготные условия труда); | 1,20 | |
б) в помещениях с температурой воздуха более 30°; | 1,10 | |
в) обследуемые конструкции расположены на высоте 2 и более метров и для доступа к ним необходимы лестницы, подмости, леса и т.п. приспособления (кроме таблиц 4.3 и 4.6); | 1,15 | |
г) неблагоприятный период года. Продолжительность неблагоприятного периода (20/10-31/03); | 1,15 | |
д) работы проводятся внутри эксплуатируемых зданий или в помещениях, площади которых заняты оборудованием свыше 50%. | 1,10 | |
4. | Обследуемые здания являются памятниками архитектуры, истории или культуры. | 1,20 |
5. | Здания имеют малый строительный объем, при общем объеме здания | |
а) до 1000 м | 2,5 | |
б) до 2000 м | 2,2 | |
в) до 3000 м | 1,8 | |
г) до 4000 м | 1,4 | |
д) до 5000 м | 1,2 | |
е) 6000 м | 1,0 | |
6. | ||
а) до 40 м | 1,15 | |
б) до 50 м | 1,25 | |
в) выше 50 м | 1,30 | |
7. | Объекты, обследуемые после пожара, наводнения или др. стихийных бедствий. | 1,30 |
8. | Обмерно-обследовательские работы производятся с использованием только чертежей проекта. | 0,75 |
9. | Обмерно-обследовательские работы выполнены без обмеров планов расположения видимых плит, балок и прогонов, т.е. произведена только сверка с натурой плана этажа с нанесением на план видимых дефектов и мест вскрытий. | 0,75 |
Примечания.
1. При применении к ценам нескольких установленных коэффициентов на различные факторы, влияющие на производство работ, коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать величины 4,5 без учета коэффициента за выполнение работ в неблагоприятный период года (пункт 3г таблица 2.2).
2. Применение повышающих коэффициентов на малый строительный объём обусловлено увеличением трудозатрат на обследование большего количества конструкций (перекрытий, балок, ферм и стропил сложной конструкции) на меньшей площади преимущественно в небольших зданиях старой застройки и, соответственно, более сложными расчётами. Коэффициенты п.5 таблица 2.2 применяются при минимальной площади обследуемого помещения более 100 м.
3. Повышающие коэффициенты на высоту здания (п.6 таблица 2.2) применяются в случае невозможности доступа к местам обследования из-за высоты здания при работе снаружи, отсутствием лифта в рабочем состоянии при работе внутри, отсутствием лестничных маршей.
2.4. При экспертно-технических обследованиях стоимость определяется по 1-й категории сложности работ.
2.5. Стоимость экспертизы технических заключений по результатам обследования строительных конструкций существующих зданий и сооружений, выполненных другими организациями, определяется в объеме до 7,5% сметной стоимости обследования, в зависимости от состава работ, в пределах стоимости работ по обследованиям.
2.6. Объем работ в каждом конкретном случае определяется в соответствии с:
- "Правилами обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. СП-13-102-2003. - М.: 2003";
- "Положением по техническому обследованию жилых зданий. ВСН 57-88 р. - М.: 2003".
2.7. По зданиям, состоящим из отдельных объемов с разными высотами, стоимость работ определяется по каждому объему. При определении отдельных объемов здания, отличающихся по высоте, стена, разграничивающая части здания, относится к той части, которой она соответствует по высоте.
2.8. Строительные объемы, площади и этажность надземной и подземной частей жилых, общественных и промышленных зданий определяются в соответствии со СНиП 31-01, СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий"; СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения"; СНиП 31-03-2001 "Производственные здания".
2.9. Открытые эстакады рассматриваются как одноэтажные здания с высотой, равной высоте надземной части колонн.
2.10. Стоимость обследования фундаментов, стен и других конструкций здания для определения условий примыкания к ним проектируемых пристроек определяется по данному сборнику, исходя из условного строительного объема, определенного для той части здания, для которой возможны дополнительные осадки от возведения пристроек.
2.11. За узел вскрытых и обследованных строительных конструкций условно принято:
- поперечное сечение деревянной, стальной или железобетонной балки или прогона с примыкающими элементами заполнения (лаги, накат, сводики, пол, подшивка, штукатурка, смазка, засыпка и т.п.);
- сечение по элементам безбалочного перекрытия сводчатого или плоского, а также сечения по вскрытию перекрытия вне места расположения балки или прогона;
- поперечное сечение железобетонной плиты с указанием арматуры, то же поперечное сечение железобетонных или стальных элементов и других конструкций.
2.12. При обследовании части здания или отдельного его помещения учитываются объем и высота обследуемой части здания или его помещения.
2.13. В настоящем "Сборнике" обследования и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений представлены:
- обмерно-обследовательскими работами;
- инженерно-конструкторскими работами;
- работами по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами;
- лабораторными испытаниями строительных материалов, отобранных из конструкций;
- обследованием инженерного оборудования;