1. Внести в Положение о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов, утвержденное распоряжением КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - Положение), следующие изменения.
1.1. В п.2 Положения слова "по форме, предусмотренной приложением 1" заменить словами "по формам, предусмотренным приложениями 1 и 1.1".
1.2. В п.3.5.2.1 Положения слова "по форме, предусмотренной приложением 3" заменить словами "по формам, предусмотренным приложениями 3 и 3.1".
1.3. Дополнить приложение 1 к Положению его наименованием: "Форма заявки/представления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (для случая, когда владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер)".
1.4. Дополнить Положение приложением 1.1 согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.5. Дополнить Положение приложением 3.1 согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
1.6. В Решении о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (приложение 6 к Положению):
1.6.1. Изложить пункт 1 в следующей редакции:
"1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Провести ___.___.20___ торги в форме аукциона на право заключения договора | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указывается дата проведения торгов) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
аренды земельного участка площадью | кв.м, находящегося в государственной | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
район, поселок, топоним, геоним, участок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
кадастровый номер | , для | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
цели использования земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
на срок | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
до пяти лет включительно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Провести ___.___.20___ торги в форме аукциона на право заключения договора | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указывается дата проведения торгов) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
аренды земельного участка площадью | кв.м, находящегося в государственной | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
район, поселок, топоним, геоним, участок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
кадастровый номер | , для | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
цели использования земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
на срок | с периодами владения и пользования земельным | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
до пяти лет включительно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
участком | дней в году. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Владение и пользование земельным участком осуществляется по следующему графику: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5) с | по | .* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
_______________ * В случае предоставления земельного участка под огородничество в графике указываются только II и III кварталы соответствующего календарного года.". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.6.2. Изложить пункт 3.1 в следующей редакции: "3.1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). Начальная цена аукциона (величина годовой арендной платы) определена в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, исходя из заявленной цели использования | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
земельного участка, и составляет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
цифрами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
( | ) руб. в год. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
прописью | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Начальная цена аукциона (величина годовой арендной платы) определена за периоды владения и пользования земельным участком в году в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, исходя из заявленной цели использования земельного участка, и составляет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
( | ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
цифрами | прописью | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
руб. в год.". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.7. В Сведениях о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов (приложение 8 к Положению): 1.7.1. Изложить пункт 4.3 в следующей редакции: "4.3. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Срок действия договора (до 5 лет включительно): | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Срок действия договора (до 5 лет включительно): | . Периоды владения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
и пользования земельным участком составляют | дней в году. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Владение и пользование земельным участком осуществляется по следующему графику: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5) с | по | .". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.7.2. Изложить пункт 5.2 в следующей редакции: "5.2. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Сумма задатка (100% от начальной цены): | руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком, указанные в пункте 4.3, составляют менее 365 дней в году). Сумма задатка (произведение 100% от начальной цены и срока действия договора (в | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
годах): | руб.". | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.8. Изложить абзац 1 текста заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (приложение 8 к Положению) в следующей редакции: "на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью | кв.м, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
расположенного по адресу: | , | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
район, поселок, топоним, геоним, участок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
кадастровый номер | , для | , | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
цели использования земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
на срок | /на срок | с периодами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
до пяти включительно | до пяти включительно | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
владения и пользования земельным участком | дней в году | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указывается, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.9. В Договоре аренды земельного участка (приложение 8 к Положению): 1.9.1. Изложить пункт 3.1 в следующей редакции: "3.1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Договор действует по | и вступает в силу с момента его | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подписания, государственной регистрации) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Договор действует по | и вступает в силу с момента его | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подписания, государственной регистрации) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Владение и пользование Участком осуществляется Арендатором по следующему графику: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5) с | по | .* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
_______________ * В случае предоставления земельного участка под огородничество в графике указываются только II и III кварталы календарного года.". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.9.2. Изложить пункт 3.3 в следующей редакции: "3.3. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). Арендная плата исчисляется с начала срока, указанного в п.3.2. Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году). Арендная плата исчисляется за периоды, указанные в п.3.1 Договора.". 1.9.3. Дополнить текст Договора аренды земельного участка пунктом 4.3.17 следующего содержания: "4.3.17. В пятидневный срок после завершения периодов, указанных в п.3.1 Договора, осуществлять демонтаж расположенных на Участке временных (некапитальных) объектов.* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
_______________ * Пункт 4.3.17 включается в текст в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году.". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.9.4. Дополнить текст Договора аренды земельного участка пунктом 4.8 следующего содержания: "4.8. Арендатор не вправе: 4.8.1. Использовать Участок в периоды, не указанные в пункте 3.1 Договора. 4.8.2. Крепить к асфальту и фасаду зданий расположенные на Участке временные (некапитальные) объекты.* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
_______________ * Пункт 4.8 включается в текст в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году.". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.9.5. Дополнить текст Договора аренды земельного участка пунктом 5.4_1 следующего содержания: "5.4_1. В случае нарушения пункта 4.8.1 Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере квартальной арендной платы, установленной на момент нарушения.* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
_______________ * Пункт 5.4_1 включается в текст в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году.". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.9.6. Дополнить пункт 6.4 Договора пунктом 6.4.11 следующего содержания: "6.4.11. При нарушении Арендатором пункта 4.8.1 Договора.* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
_______________ * Пункт 6.4.11 включается в текст в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году.". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.10. Изложить пункт 1.1 Договора о задатке (приложения 8 и 9 к Положению) в следующей редакции: "1.1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). В соответствии с условиями Договора Претендент для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
землям населенных пунктов, площадью | кв.м, расположенного по адресу: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
район, поселок, топоним, геоним, участок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
кадастровый номер | , для | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
цели использования земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
на срок | , проводимом | . | . | , перечисляет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
до пяти лет включительно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
денежные средства в размере | руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(цифрами и прописью) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(далее - Задаток) на расчетный счет Продавца: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году). В соответствии с условиями Договора Претендент для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
землям населенных пунктов, площадью | кв.м, расположенного по адресу: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
район, поселок, топоним, геоним, участок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
кадастровый номер | , для | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
цели использования земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
на срок | с периодами владения и пользования земельным | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
до пяти лет включительно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
участком | дней в году, проводимом | . | . | , перечисляет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
денежные средства в размере | руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(цифрами и прописью) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(далее - Задаток) на расчетный счет Продавца: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
.". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.11. Дополнить Положение приложением 11.1 согласно приложению 3 к настоящему распоряжению. 1.12. Дополнить Положение приложением 12.1 согласно приложению 4 к настоящему распоряжению. 1.13. Дополнить Протокол о результатах аукциона (приложение 13 к Положению) и Протокол признания аукциона несостоявшимся (приложение 14 к Положению) после слов "на | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
срок | " словами "с непрерывным | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
до пяти лет включительно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
владением и пользованием земельным участком/с периодами владения и пользования | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
земельным участком | дней в году". | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.14. Дополнить Решение об отказе в проведении аукциона на право заключения договора | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
аренды земельного участка (приложение 15 к Положению) после слов "на срок | " | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
словами "с непрерывным владением и пользованием земельным участком/с периодами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
владения и пользования земельным участком | дней в году". | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.15. В Сведениях о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов (приложение 18 к Положению): 1.15.1. Изложить пункт 4.3 в следующей редакции: "4.3. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Срок действия договора (до 5 лет включительно): | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Срок действия договора (до 5 лет включительно): | . Периоды владения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
и пользования земельным участком составляют | дней в году. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Владение и пользование Участком осуществляется Арендатором по следующему графику: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4) с | по | ; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5) с | по | .". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.15.2. Изложить пункт 5.2 в следующей редакции: "5.2. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Сумма задатка (100% от начальной цены): | руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком, указанные в пункте 4.3, составляют менее 365 дней в году). Сумма задатка (произведение 100% от начальной цены и срока действия договора (в | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
годах): | руб.". | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. Дополнить пункты 1-4 приложения 2 к Положению об аукционной комиссии (приложение 7 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости") | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
после слов "на срок | " словами "с непрерывным владением и | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
пользованием земельным участком с периодами владения и пользования земельным | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
участком | дней в году". |
3. Управлению информационных технологий обеспечить:
3.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
3.2. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ) соответствующих изменений в шаблон приложений 1, 6, 8, 9, 13, 14, 15 и 18 к Положению, приложения 2 к Положению об аукционной комиссии (приложение 7 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости"), а также шаблонов приложений 1.1, 3.1, 11.1 и 12.1 к Положению.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возлагаю на заместителя председателя Комитета Федорову Е.И. и заместителя председателя Комитета Филановского В.А. по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
М.К.Смирнова