Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа
(с изменениями на 31 июля 2024 года)
1. Настоящий Порядок определяет организацию работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - дети-сироты).
2. Благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется однократно по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, детям-сиротам, которые приобрели полную дееспособность до достижения совершеннолетия, детям-сиротам до достижения совершеннолетия в случае рождения ребенка, наличия беременности более 20 недель или в случае достижения совершеннолетия до 1 июня следующего года, при отсутствии лиц, достигших совершеннолетия, включенных в сводный список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в очередном финансовом году (далее - сводный список), формируемый ежегодно Министерством социального развития Московской области.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Московской области от 22 сентября 2021 года N 908/32; в редакции, введенной в действие с 1 августа 2023 года постановлением Правительства Московской области от 31 июля 2023 года N 563-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Приобретение детьми-сиротами полной дееспособности до достижения совершеннолетия подтверждается решением органа опеки и попечительства или решением суда или документом, подтверждающим вступление в брак.
Беременность подтверждается медицинской справкой, выданной медицинской организацией в установленном порядке.
Рождение ребенка подтверждается свидетельством о рождении.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 сентября 2021 года постановлением Правительства Московской области от 22 сентября 2021 года N 908/32. - См. предыдущую редакцию)
3. Сводный список формируется в срок не позднее 1 января очередного финансового года из числа детей-сирот, включенных в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - получатель).
Органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области (далее - органы местного самоуправления) заключают с получателем договор найма специализированного жилого помещения в течение 15 рабочих дней со дня принятия органами местного самоуправления распорядительного акта о предоставлении жилого помещения. В случае принятия органами местного самоуправления распорядительного акта о предоставлении жилого помещения менее чем за 15 рабочих дней до окончания текущего года, договор найма специализированного жилого помещения заключается с нанимателем не позднее 31 декабря текущего года.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 31 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 30 июля 2019 года N 457/22. - См. предыдущую редакцию)
Абзац утратил силу с 24 ноября 2020 года - постановление Правительства Московской области от 13 ноября 2020 года N 856/35. - См. предыдущую редакцию.
4. Договора найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет.
После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда и в отношении него заключается договор социального найма.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению Министерства социального развития Московской области.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 31 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 30 июля 2019 года N 457/22; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Московской области от 22 сентября 2021 года N 908/32. - См. предыдущую редакцию)
В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года, при соблюдении условий, предусмотренных частью 6.2 статьи 8 Закона Московской области № 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей".
(Абзац дополнительно включен с 1 марта 2024 года постановлением Правительства Московской области от 29 февраля 2024 года N 172-ПП, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года)
Заявление о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения подается лицом, указанным в абзаце четвертом настоящего пункта, в Министерство социального развития Московской области. Подача и рассмотрение такого заявления происходят в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(Абзац дополнительно включен с 1 марта 2024 года постановлением Правительства Московской области от 29 февраля 2024 года N 172-ПП; в редакции, введенной в действие со 2 августа 2024 года постановлением Правительства Московской области от 31 июля 2024 года N 785-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Форма заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот, утверждается Министерством социального развития Московской области.
(Абзац дополнительно включен с 1 марта 2024 года постановлением Правительства Московской области от 29 февраля 2024 года N 172-ПП, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года)
5. При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется иному получателю.
Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства Московской области.