1. Сборник единичных расценок по содержанию общего имущества в многоквартирном доме выполнен в соответствии с:
- Регламентом на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 02.12.2013 N 05-14-381/3 "Об утверждении Регламента на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме";
- Технологическими картами на работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 25.12.2013 N 05-14-415/3 "Об утверждении технологических карт на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
2. Сборник единичных расценок по содержанию общего имущества в многоквартирном доме предназначен для определения экономически обоснованных затрат, установленных в пределах ставки планово-нормативного расхода, на санитарное и техническое содержание мест общего пользования, общедомового оборудования и имущества в многоквартирном доме, при расчетах с подрядными организациями.
3. В единичных расценках учтены следующие показатели:
3.1. Заработная плата рабочих определена в соответствии с часовыми тарифными ставками рабочих, занятых на работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества и мест общего пользования в многоквартирном доме, на 2014 год, утвержденными Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
3.2.Начисления на заработную плату:
- страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, территориальные фонды обязательного медицинского страхования - в размере 30,0% (п.20 ст.6 Федерального закона от 03.12.2011 N 379-Ф3);
- страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в размере, установленном Федеральным законом от 22.12.2005 N 179-ФЗ (в редакции Федерального закона от 02.12.2013 N 323-ФЗ), с учетом приказа Минтруда России от 25.12.2012 N 625н "Об утверждении классификации видов экономической деятельности по классам профессионального риска" для соответствующих работ.
3.3.Стоимость материалов рассчитана в соответствии с ТСН-2001 с учетом коэффициентов пересчета стоимости средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Расход материалов соответствует Технологическим картам на работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость воды в расценках не учтена. Расход воды указан в Технологических картах.
3.4.Накладные расходы учтены в размере 13,0% от прямых затрат (прямые затраты включают заработную плату рабочих с начислениями и расходы на материалы). Накладные расходы включают в себя расходы на содержание административно-управленческого персонала эксплуатирующей организации, содержание помещения, расходы на спецодежду, инвентарь и другие;
3.5.Плановые накопления включены в размере 3,0% от суммы прямых затрат и накладных расходов.
3.6. Периодичность выполнения работ в единичных расценках не учитывается.
3.7. Единичные расценки на работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме являются максимальными.