3.2.1.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для решения вопроса о предоставлении объекта недвижимости по результатам аукциона (конкурса), является поручение Губернатора Санкт-Петербурга, вице-губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга, председателя Комитета, заместителя председателя Комитета (далее - поручение) либо выполнение требований законодательства Российской Федерации, а также поступление в Комитет заявления о передаче объекта недвижимости, составляющего казну Санкт-Петербурга, по договору юридическому либо физическому лицу.
3.2.1.2. Подписанное и заверенное печатью заявление передается в Комитет одним из следующих способов:
доставкой в Комитет;
доставкой в Комитет через СПб ГКУ "МФЦ";
почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета: Смольный, 6-й подъезд, Санкт-Петербург, 191060 либо по адресу Агентства по месту нахождения объекта недвижимости.
Заявление подается уполномоченным представителем заявителя в письменном виде в свободной форме с приложением документов, указанных в пунктах 2.6.1 или 2.6.2 настоящего Административного регламента.
Особенности подачи заявления в Комитет посредством СПб ГКУ "МФЦ" указаны в пункте 2.17.1 настоящего Административного регламента.
Поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней.
Поступившее в Комитет заявление после регистрации в тот же день передается заместителю председателя Комитета, курирующему деятельность Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - заместитель председателя Комитета).
Рассмотрение заявлений и подготовку решений Комитета о предоставлении объекта недвижимости (далее - решение Комитета) осуществляет УПСОН (Агентство).
При представлении полного комплекта документов, оформленных в установленном порядке, специалист УПСОН или Агентства готовит справку-заключение по объекту недвижимости, в отношении которого запрашивается согласование по форме согласно приложению N 7 к настоящему Административному регламенту.
В случаях когда в ходе подготовки справки-заключения возникает необходимость в подтверждении представленной заявителем информации, получении дополнительной информации, а также доработке представленных заявителем документов, специалист УПСОН (Агентство):
обращается за получением дополнительной информации и (или) подтверждением представленной заявителем информации в государственные органы, обладающие необходимой информацией;
направляет информацию, представленную заявителем, в соответствующие подразделения Комитета для анализа и (или) подтверждения;
направляет заявителю запрос о необходимости представления дополнительной информации и (или) доработке представленных заявителем документов.
Максимальный срок подготовки справки-заключения составляет три недели со дня получения полного комплекта документов.
Юрисконсульт УПСОН (Агентства) проводит юридическую экспертизу представленных документов.
Максимальный срок рассмотрения и согласования документов юрисконсультом УПСОН (Агентством) составляет 10 рабочих дней.
В случае, если в результате анализа документов выяснится, что Комитет не может заключить договор, УПСОН готовит уведомление об отказе в предоставлении объекта недвижимости, без передачи пакета документов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - Городская комиссия).
В ином случае подготовленный комплект документов вместе со справкой-заключением УПСОН (Агентство) передается в ООСОН для рассмотрения Городской комиссии.
Секретарь Городской комиссии включает вопрос о согласовании сделки в повестку дня заседания Городской комиссии.
Повестка дня с включенным вопросом о согласовании сделки согласовывается с председателем Городской комиссии за четыре рабочих дня до назначенной даты заседания.
Согласованная повестка дня утверждается председателем Комитета.
Копия утвержденной председателем Комитета повестки дня направляется для сведения вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему работу Комиссии.
Городская комиссия рассматривает представленный пакет документов и принимает решение о даче согласия либо об отказе в даче согласия на проведение конкурса (аукциона). Максимальный срок - 30 рабочих дней.
Городская комиссия отказывает в даче согласия на предоставление объекта недвижимости заявителю в случаях, если:
правовыми актами Российской Федерации или Санкт-Петербурга установлены ограничения на распоряжение данным имуществом;
представленная информация не позволяет сделать обоснованные выводы об экономической эффективности распоряжения объектом недвижимости.