4. Права сторон |
4.1. Права получателя социальной выплаты: 4.1.1. Обратиться в Уполномоченный банк для открытия ИБЦ-счета. 4.1.2. Безвозмездно получить денежные средства социальной выплаты на приобретение жилого помещения либо на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, в соответствии с условиями Программы. 4.1.3. Использовать средства социальной выплаты по выбору: на приобретение жилого помещения; на долевое участие в строительстве многоквартирного дома, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (далее - Федеральный закон); на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70 процентов, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве; на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов; на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, при этом размер социальной выплаты не может превышать суммы остатка основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам полученным на приобретение жилого помещения. 4.2. Права Комитета. 4.2.1. С учетом пункта 5.1. Договора запрашивать в Уполномоченном банке информацию об открытии ИБЦ счета, его состоянии, а также информацию о закрытии ИБЦ-счета. 4.2.2. При подтверждении Уполномоченным банком факта перечисления средств социальной выплаты с ИБЦ-счета получателя социальной выплаты на счет продавца жилого помещения, застройщика, лица уступившего право требования по договору участия в долевом строительстве, жилищно-строительного (жилищного накопительного) кооператива либо на расчетный счет кредитной организации, осуществлять необходимые мероприятия по снятию получателя социальной выплаты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо с учета нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. |