2. Обязанности сторон |
2.1. Обязанности получателя социальной выплаты: 2.1.1. Использовать средства социальной выплаты на цели, указанные в пункте 4.1.3 Договора. 2.1.2. В течение 10 календарных дней с момента подписания Договора один из совершеннолетних членов семьи получателя социальной выплаты открывает именной блокированный целевой счет (далее - ИБЦ счет) в банке или кредитной организации, которые привлечены Жилищным комитетом в установленном порядке к работе со средствами бюджета Санкт-Петербурга, направляемыми на предоставление социальной выплаты, |
(название кредитного учреждения (банка) |
(далее - Уполномоченный банк). 2.1.3. В срок не позднее двенадцати месяцев с даты подписания Договора получатель социальной выплаты (один или несколько членов семьи получателя социальной выплаты): 2.1.3.1. Заключает с продавцом жилого помещения договор купли-продажи жилого помещения, либо с застройщиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, либо с жилищно-строительным (жилищным накопительным) кооперативом договор оплаты паевого взноса и представляет его для согласования в Уполномоченный банк. 2.1.3.2. После согласования Жилищным комитетом параметров приобретаемого жилого помещения обеспечивает государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве многоквартирного или жилого дома или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за счет собственных средств. 2.1.3.3. После выполнения пункта 2.1.3.2. Договора представляет в Уполномоченный банк: зарегистрированный в установленном порядке договор, являющийся основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное, в том числе за счет средств социальной выплаты и свидетельство о регистрации права собственности получателя социальной выплаты и (или) членов его семьи на указанное жилое помещение, либо зарегистрированный в установленном порядке договор участия в долевом строительстве и справку от застройщика, подтверждающую объем выполненных работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов, либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, документ, подтверждающий полную оплату цены объекта долевого строительства, предусмотренную договором участия в долевом строительстве и справку от застройщика, подтверждающую объем выполненных работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов и документ, подтверждающий полную оплату цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве, либо договор оплаты паевого взноса и документ, подтверждающий членство получателя социальной выплаты в жилищно-строительном (жилищном накопительном) кооперативе, и справку от застройщика, подтверждающую объем выполненных работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 процентов; кредитный договор, в случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита; справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на приобретение жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно (в случае направления социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам полученным на приобретение жилого помещения); 2.1.4. В месячный срок после перечисления средств социальной выплаты с ИБЦ-счета получателя социальной выплаты на счет продавца жилого помещения, застройщика, лица уступившего право требования по договору участия в долевом строительстве, жилищно-строительного (жилищного накопительного) кооператива либо на расчетный счет кредитной организации, получатель социальной выплаты осуществляет необходимые мероприятия по снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо с учета нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. 2.2. Обязанности Комитета: 2.2.1. Не позднее 15 календарных дней с даты открытия получателем социальной выплаты ИБЦ-счета в Уполномоченном банке осуществить необходимые мероприятия по обеспечению зачисления средств социальной выплаты на ИБЦ-счет получателя социальной выплаты. 2.2.2. Осуществить контроль по целевому использованию средств социальной выплаты в соответствии с условиями Программы. 2.2.3. В течение 5 рабочих дней с даты представления Уполномоченным банком в Жилищный комитет уведомления на согласование параметров приобретаемого жилого помещения, либо погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, представить в Уполномоченный банк уведомление о согласовании параметров приобретаемого жилого помещения, либо погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, или отказ в согласовании параметров приобретаемого жилого помещения, либо погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно. 2.2.4. Обеспечить возврат средств социальной выплаты в полном объеме в бюджет Санкт-Петербурга при возникновении случаев, препятствующих целевому использованию средств социальной выплаты. |