Действующий

Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования с учетом пространственных особенностей структурно-функциональной организации территорий муниципальных ... (с изменениями на 26.01.2010)

Таблица 23

     

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Учреждения, предприятия,
сооружения

Единица
измерения

Рекомендуемая обеспеченность
на 1000 жителей (в
пределах минимума)

Размер земельного
участка, кв.
м/единица измерения

Примечание

городской округ,
городское
поселение

сельское
поселение

1

2

3

4

5

6

I. Учреждения образования

Дошкольное образовательное
учреждение

1 место

Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными  учреждениями, для ориентировочных расчетов

Для отдельно стоящих
зданий - 40, при вместимости до 100 мест - 35.
Для встроенных при
вместимости более

Уровень обеспеченности детей
(1-6 лет) дошкольными
учреждениями:
городские округа и городские
поселения - до 70-85%
сельские поселения - до

35-42

22-31

100 мест - не менее 29

70-85%

Общеобразовательная школа,
лицей, гимназия, кадетское
училище

1 место

Расчет по демографии с
учетом уровня охвата
школьников, для
ориентировочных расчетов


При вместимости:
до 400 мест - 50
400-500 мест - 60
500-600 мест - 50
600-800 мест - 40
800-1100 мест - 33
1100-1500 мест - 17

Уровень охвата школьников
I-XI классов - 100%.
Спортивная зона школы
может быть объединена с
физкультурно-оздоровительным
комплексом жилого
образования

109

100

(в условиях
реконструкции

в том числе для X-XI классов

возможно уменьшение

14

11

на 20%)

Школы-интернаты

1 место

По заданию на проектирование

При вместимости:
200-300 мест - 70
300-500 мест - 65
500 и более мест - 45

При размещении на земельном
участке школы здания
интерната (спального
корпуса) площадь земельного
участка следует увеличить на
0,2 га

Учреждения начального
профессионального образования

1 место

По заданию на проектирование с
учетом населения города -
центра и доли городских округов
и городских поселений в системе
формирования центра

По таблице 24

Размеры жилой зоны, учебных
и вспомогательных хозяйств,
полигонов и автодромов в
указанные размеры не входят

Среднее специальное учебное
заведение, колледж

1 место

По заданию на проектирование

По таблице 24 настоящего приложения

Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50%  для учебных заведений сельскохозяйственного
профиля, размещаемых в
сельских поселениях. В
условиях реконструкции для
учебных заведений
гуманитарного профиля
возможно уменьшение на 30%

Высшие учебные заведения

1 место

То же

Зоны высших учебных
заведений (учебная
зона), га, на 1 тыс.студентов:
университеты, вузы
технические - 4-7
сельскохозяйственные
- 5-7 медицинские,
фармацевтические -
3-5 экономические,
педагогические,
культуры, искусства,
архитектуры - 2-4
институты повышения
квалификации и
заочные вузы - соответственно
профилю с
коэффициентом 0,5
специализированная
зона - по заданию на
проектирование
спортивная зона - 1-2
зона студенческих
общежитий - 1,5-3.
Вузы физической культуры - по заданию на проектирование

Размер земельного участка
вуза может быть уменьшен на
40% в условиях реконструкции.
При кооперированном
размещении нескольких вузов
на одном участке суммарную
территорию земельных
участков учебных заведений
рекомендуется сокращать на
20%

Внешкольные учреждения

1 место

10% от общего числа школьников
(10), в том числе по видам зданий:
Дворец творчества юных - 3,3%
станция юных техников - 0,9%
станция юных натуралистов - 0,4%
станция юных туристов - 0,4%
детско-юношеская спортивная
школа - 2,3%
детская школа искусств или
музыкальная, художественная,
хореографическая школа - 2,7%
(фактическая обеспеченность:
детско-юношеская спортивная
школа - 15%
школа искусств - 3,1%
музыкальная школа - 3,2%
художественная школа - 1,1%)

По заданию на
проектирование

Предусматривается
определенный охват детей
дошкольного возраста.
В сельских поселениях места
для внешкольных учреждений
рекомендуется
предусматривать в зданиях
общеобразовательных школ

II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

стационары всех типов с
вспомогательными зданиями и
сооружениями

1 койка

По заданию на
проектирование,
определяемому
органами
здравоохранения

С учетом системы
расселения
возможна
сельская
участковая
больница.
Участковая
больница,
расположенная
в городском
или сельском
поселении,
обслуживает
комплекс
сельских
поселений

При вместимости:
до 50 коек - 300
 50-100 коек - 300-200
100-200 коек - 200-140
200-400 коек - 140-100
400-800 коек - 100-80
800-1000 коек - 80-60
свыше 1000 коек - 60
(в условиях реконструкции и в
крупнейших городах
возможно уменьшение
на 25%).
Размеры для больниц
в пригородной зоне
следует увеличивать:
инфекционных и
онкологических - на 15%
туберкулезных и
психиатрических - на 25%
восстановительного
лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%

Число коек (врачебных и
акушерских) для беременных
женщин и рожениц
рекомендуется при условии их
выделения из общего числа
коек стационаров - 0,85 коек
на 1 тыс. жителей (в расчете
на женщин в возрасте 15-49
лет).
Норму для детей на 1 койку
следует принимать с
коэффициентом 1,5.
Площадь участка родильных
домов следует принимать с
коэффициентом 0,7

Амбулаторно-поликлиническая
сеть, диспансеры без
стационара

1
посещение
в смену

По заданию на
проектирование,
определяемому
органами
здравоохранения

С учетом
системы
расселения
возможна
сельская
амбулатория 20% общего
норматива

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект

Размеры земельных участков
стационара и поликлиники,
объединенных в одно
лечебно-профилактическое
учреждение, определяются
раздельно по соответствующим
нормам и затем суммируются

Консультативно-диагностический
центр

кв.м
общей
площади

По заданию на
проектирование

0,3-0,5 га на объект

Размещение возможно при
лечебном учреждении,
предпочтительно в
республиканском центре или в
больших городских округах

Фельдшерский или
фельдшерско-акушерский пункт

1 объект

По заданию на проектирование

0,2 га

Станция (подстанция) скорой
помощи

1
автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

В пределах зоны 15-минутной
доступности на специальном
автомобиле

Выдвижной пункт медицинской
помощи

1
автомобиль

0,2

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

В пределах зоны 30-минутной
доступности на специальном
автомобиле

Аптека групп:
I-II
III-V

кв.м общ.
площади

По заданию на проектирование,
ориентировочно


0,3 га на объект
0,25 га на объект

Возможно
встроенно-пристроенное. В
сельских поселениях, как

VI-VIII

50,0

14,0

0,2 га на объект

правило, при амбулатории и ФАП

Молочные кухни (для детей до 1
года)

порций в
сутки на 1
ребенка

4

0,015 га на 1 тыс.порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных
кухонь

кв.м общ.
площади на
1 ребенка

0,3

По заданию на
проектирование

Встроенные

Центр социального обслуживания
пенсионеров и инвалидов

1 центр

1 на гор. округ,
гор. поселение
или по заданию на
проектирование

По заданию на
проектирование

Возможно
встроенно-пристроенное

Центр социальной помощи семье
и детям

1 центр

1 на гор. округ,
гор. поселение
или по заданию на
проектирование

То же

То же

Специализированные учреждения
для несовершеннолетних,
нуждающихся в социальной
реабилитации

1 объект

1 на 10 тыс.
детей или по
заданию на
проектирование

То же

То же

Реабилитационные центры для
детей и подростков с
ограниченными возможностями

1 объект

1 на 10 тыс.
детей или по
заданию на
проектирование

То же

То же

Отделения социальной помощи на
дому для граждан пенсионного
возраста и инвалидов

1 объект

1 на 120 человек
данной категории
граждан

То же

То же

Специализированные отделения
социально-медицинского
обслуживания на дому для
граждан пенсионного возраста и
инвалидов

1 объект

1 на 30 человек
данной категории
граждан

То же

То же

Отделения срочного социального
обслуживания

1 объект

1 на 400 тыс.
населения

То же

То же

Дом-интернат для престарелых с
60 лет и инвалидов

1 место

3,0

То же

Размещение возможно в
пригородной зоне.
Нормы расчета следует
уточнять в зависимости
от социально-демографических
особенностей

Специализированный
дом-интернат для взрослых
(психоневрологический)

1 место

3,0

При вместимости:
до 200 мест - 125
200-400 мест - 100
400-600 мест - 80

То же

Специальные жилые дома и
группы квартир для ветеранов
войны и труда и одиноких
престарелых (с 60 лет)

1 чел.

60

То же

Специальные жилые дома и
группы квартир для инвалидов
на креслах-колясках и их семей

1 чел.

0,5

То же

Детские дома-интернаты

1 место

3,0

То же

То же

Приют для детей и подростков,
оставшихся без попечения
родителей

1 приют

По заданию на проектирование

По заданию на
проектирование

То же

Дома ночного пребывания,
социальные приюты, центры
социальной адаптации

1 объект

1 на городской округ, городское
поселение или по заданию на
проектирование

То же

Нормы расчета следует
принимать в зависимости от
необходимого уровня
социальной помощи, уточнять
в зависимости от
социально-демографических
особенностей

Санатории (без туберкулезных)

1 место

То же

125-150

В условиях реконструкции, а
также для санаториев и баз
отдыха в пригородных зонах
крупнейших городских округов
размеры участков допускается
уменьшать, но не более чем
на 25%

Санатории для родителей с
детьми и детские санатории
(без туберкулезных)

1 место

То же

145-170

То же

Санатории-профилактории

1 место

То же

70-100

В санаториях-профилакториях,
размещаемых в пределах
городской черты, допускается
уменьшать размеры земельных
участков, но не более чем на
10%

Санаторные детские лагеря

1 место

То же

200

Дома отдыха (пансионаты)

1 место

То же

120-130

Дома отдыха (пансионаты) для
семей с детьми

1 место

То же

140-150

Базы отдыха предприятий и
организаций, молодежные лагеря

1 место

То же

140-160

Курортные гостиницы

1 место

То же

65-75

Детские лагеря

1 место

То же

150-200

Оздоровительные лагеря
старшеклассников

1 место

То же

175-200

Дачи дошкольных учреждений

1 место

То же

120-140

Туристские гостиницы

1 место

То же

50-75

Для туристских гостиниц,
размещаемых в крупнейших
городских округах,
общественных центрах,
размеры земельных участков
допускается принимать по
нормам, установленным для
коммунальных гостиниц

Туристские базы

1 место

То же

65-80

Туристские базы для семей с
детьми

1 место

То же

95-120

Мотели

1 место

То же

75-100

Кемпинги

1 место

То же

135-150

Приюты

1 место

То же

35-50

III. Учреждения культуры и искусства

Помещения для
культурно-массовой работы,
досуга и любительской
деятельности

кв.м общ.
площади

50-60

По заданию на
проектирование

Рекомендуется формировать
единые комплексы для
организации
культурно-массовой и
физкультурно оздоровительной

Танцевальные залы

1 место

6

То же

работы для использования
учащимися и населением (с

Клубы

1 место

80

То же

суммированием нормативов) в
пределах пешеходной

Кинотеатры

1 место

25-35

То же

доступности не более 500 м.
Удельный вес танцевальных

Театры

1 место

5-8

То же

залов, кинотеатров и клубов
районного значения

Концертные залы

1 место

3,5-5

То же

рекомендуется в размере
40 50%.

Цирки

1 место

3,5-5

То же

Минимальное число мест
учреждений культуры и

Лектории

1 место

2

То же

искусства принимать для
крупнейших, крупных и

Видеозалы, залы аттракционов и
игровых автоматов

кв.м
общей
площади

3

То же

больших городов.
Размещение, вместимость и
размеры земельных участков
планетариев, выставочных

Универсальные
спортивно-зрелищные залы, в
том числе с искусственным
льдом

1 место

6-9

То же

залов и музеев определяются
заданием на проектирование.
Цирки, концертные залы,
театры и планетарии
предусматривать в городах с

Городские массовые библиотеки
при населении города, тыс.
чел.:
свыше 50


10-50

тыс. ед.
хранения
--------
место

4
-
2
4-4,5
-----
2-3
(для научных, универсальных
и специализированных библиотек
- по заданию на проектирование)

То же

населением 250 тыс. чел. и
более, а кинотеатры - в
поселениях с числом жителей
не менее 10 тыс. чел.

Дополнительно в центральной
городской библиотеке при
населении города, тыс. чел.:

500 и более

250

100

50 и менее

тыс. ед.
хранения
--------
место

0,1
---
0,1
0,2
---
0,2
0,3
---
0,3
0,5
---
0,3

То же

Универсальные
спортивно-зрелищные залы с
искусственным льдом
предусматривать в
городах - центрах систем
расселения с числом жителей
свыше 100 тыс. чел.

Клубы сельских поселений или
их групп, тыс. чел.:
свыше 0,2 до 1
свыше 1 до 3
свыше 3 до 5
свыше 5 до 10

1 место



до 300
300-230
230-190
190-140

То же

Меньшую вместимость клубов и
библиотек следует принимать
для больших поселений

Сельские массовые библиотеки
на 1 тыс. чел. зоны
обслуживания (из расчета
30-минутной доступности) для
сельских поселений или их
групп, тыс. чел.:
свыше 1 до 3


свыше 3 до 5


свыше 5 до 10

тыс. ед.
хранения
--------
место





6-7,5
-----
5-6
5-6
---
4-5
4,5-5
-----
3-4

То же

IV. Физкультурно-спортивные сооружения

Территория плоскостных
спортивных сооружений

га

0,7-0,9

0,7-0,9

Физкультурно-спортивные
сооружения сети общего
пользования следует

Спортивный зал общего
пользования

кв.м
площади
пола зала

60-80

По заданию на
проектирование

объединять со спортивными
объектами образовательных
школ и других учебных
заведений, учреждений отдыха

Спортивно-тренажерный зал
повседневного обслуживания

кв.м
общей
площади

70-80

То же

и культуры с возможным
сокращением территории.
Для малых поселений нормы
расчета залов и бассейнов
необходимо принимать с

Бассейн (открытый и закрытый
общего пользования)

кв.м
зеркала
воды

20-25

То же

учетом минимальной
вместимости объектов по
технологическим требованиям.
Комплексы

Детско-юношеская спортивная
школа

кв.м
площади
пола зала

10

1,5-1,0 га на объект

физкультурно-оздоровительных
площадок предусматриваются в
каждом поселении.

В поселениях с числом
жителей от 2 до 5 тыс.
следует предусматривать один
спортивный зал площадью 540
кв.м.
Доступность
физкультурно-спортивных
сооружений городского
значения не должна превышать
30 мин.
Долю физкультурно-спортивных
сооружений, размещаемых в
жилом районе, следует
принимать от общей нормы, %:
территории - 35, спортивные
залы - 50, бассейны - 45

V. Торговля и общественное питание

Торговые центры

кв.м
торговой
площади

280

300

Торговые центры
местного значения с
числом обслуживаемого

В норму расчета магазинов
непродовольственных товаров
в городах входят комиссионные магазины из

Магазин продовольственных
товаров

кв.м
торговой
площади

100

населения, тыс.чел.:
от 4 до 6 - 0,4-0,6
га на объект

расчета 10 кв.м торговой
площади на 1000 чел.
В поселках садоводческих
товариществ

Магазин непродовольственных
товаров

кв.м
торговой
площади

180

200

от 6 до 10 - 0,6-0,8 га
от 10 до 15 - 0,8 1,1 га

продовольственные магазины
предусматривать из расчета
80 кв.м торговой площади на
1000 чел.

Магазин кулинарии

кв.м
торг.
площади

6

-

от 15 до 20 - 1,1-1,3 га.
Торговые центры
малых городских
поселений и сельских
поселений с числом
жителей, тыс. чел.:
до 1 - 0,1-0,2 га
от 1 до 3 - 0,2-0,4 га
от 3 до 4 - 0,4-0,6 га
от 5 до 6 - 0,6-1,0 га
от 7 до 10 - 1,0-1,2 га.
Предприятия торговли, кв.м торговой площади:
до 250 - 0,08 га на
100 кв.м торговой
площади
от 250 до 650 - 0,08-0,06 -//-
от 650 до 1500 - 0,06-0,04 -//-
от 1500 до 3500 -
0,04-0,02 -//-
свыше 3500 - 0,02 -//-

















Возможно
встроенно-пристроенные

Мелкооптовый рынок, ярмарка

кв.м
общей
площади

По заданию на
проектирование

По заданию на
проектирование

Рыночный комплекс розничной
торговли

кв.м
торговой
площади

24-40

7-14 кв.м на 1 кв.м торговой площади:
14 - при торг.
площади комплекса до
600 кв.м 7 - -//- свыше 3000 кв.м

1 торговое место принимается
в размере 6 кв.м торговой
площади

База продовольственной и
овощной продукции с
мелкооптовой продажей

кв.м
общей
площади

По заданию на
проектирование

По заданию на
проектирование

Предприятие общественного
питания

1
посадочное
место

40

При числе мест, га
на 100 мест:
до 50 - 0,2-0,25
от 50 до 150 -
0,15-0,2
свыше 150 - 0,1

В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения.
Потребность в предприятиях
общественного питания на
производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.
В производственных зонах
сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться
предприятия общественного
питания из расчета 220 мест
на 1 тыс. работающих в максимальную смену.
Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел.
Для зон массового отдыха населения в крупнейших, крупных и больших городских округах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс.чел.

VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

Предприятия бытового
обслуживания населения

1 рабочее
место

5

4

на 10 рабочих мест
для предприятий
мощностью, рабочих
мест:
10-50 - 0,1-0,2 га
50-150 - 0,05-0,08 га
св. 150 - 0,03-0,04 га

Возможно
встроенно-пристроенное

Производственное предприятие
бытового обслуживания малой
мощности централизованного
выполнения заказов

1 рабочее
место

4

3

0,5-1,2 га на объект

Располагать предприятие
предпочтительно в
производственно-коммунальной
зоне

Предприятие по стирке белья
(фабрика-прачечная)

кг/смену

110

40

0,5-1,0 га на объект

То же

Прачечная самообслуживания,
мини-прачечная

кг/смену

10

20

0,1-0,2 га на объект

Предприятия по химчистке

кг/смену

4

2,3

0,5-1,0 га на объект

Располагать предприятие
предпочтительно в
производственно-коммунальной
зоне

Фабрики-химчистки

кг/смену

7,4

2,3

0,5-10 га на объект

Химчистка самообслуживания,
мини-химчистка

кг/смену

4

1,2

0,1-0,2 га на объект

Банно-оздоровительный комплекс

1
помывочное
место

5

7

0,2-0,4 га на объект

В городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. Допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений - новостроек - увеличивать до 10 мест

Гостиница

1 место

6,0

При числе мест
гостиницы:
от 25 до 100 - 55 св. 100 до 500 - 30 св. 500 до 1000 - 20св. 1000 до 2000 - 15

Пожарное депо

1 пожарный
автомобиль

0,4-0,2 в
зависимости от
размера
территории города

0,4

0,5-2,0 га на объект

Расчет произведен по
НПБ 101-95. Радиус
обслуживания - 3 км

Общественный туалет

1 прибор

1

В местах массового
пребывания людей

Кладбище

га

0,24

По заданию на
проектирование

Размещается за
пределами городских
округов и поселений

Кладбище урновых захоронений
после кремации

га

0,02

То же

То же

Бюро похоронного обслуживания

1 объект

1 объект на 0,5-1

млн. жителей

То же

Дом траурных обрядов

1 объект

1 объект на 0,5-1

млн. жителей

То же

Пункт приема вторичного сырья

1 объект

1 объект на микрорайон с
населением до 20 тыс. чел.

0,01

VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Административно-управленческое
учреждение

1 рабочее
место

По заданию на проектирование

При этажности здания:
3-5 этажей - 44-18,5
9-12 этажей - 13,5-11
16 и более этажей - 10,5
республиканских,
городских, районных
органов власти при
этажности:
3-5 этажей - 54-30
9-12 этажей - 13-12
16 и более этажей - 11.
Сельских органов
власти при этажности
2-3 этажа - 60-40

Отделение милиции

1 объект

По заданию на проектирование

0,3-0,5 га

В городских округах и
городских поселениях
городского значения. В
сельской местности может
обслуживать комплекс
сельских поселений

Опорный пункт охраны порядка

кв.м
общей
площади

По заданию на
проектирование
или в составе
отделения милиции

В
составе
отделения
милиции

8

Возможно
встроенно-пристроенное

Жилищно-эксплуатационные
организации:
на микрорайон

на жилой район

1 объект


1 на 20 тыс.
жителей
1 на 80 тыс.
жителей


0,3 га

1 га

То же

Диспетчерский пункт

1 объект

1 на 5 км
городских
коллекторов

120 кв.м на объект

Возможно
встроенно-пристроенное

Центральный диспетчерский
пункт

1 объект

1 на 30-35 км
городских
коллекторов

250 кв.м на объект

То же

Ремонтно-производственная база

1 объект

1 на 100 км
городских
коллекторов

500 кв.м на объект

То же

Диспетчерский пункт

1 объект

1 на 1,5-8 км
внутриквартальных
коллекторов

100 кв.м на объект

То же

Производственное помещение
для обслуживания
внутриквартальных коллекторов

1 объект

1 на жилой район

500-700 кв.м на
объект

То же

Банк, контора, офис,
коммерческо-деловой объект

1 объект

По заданию на проектирование

По заданию на
проектирование

Отделение, филиал банка

1 объект

0,3-0,5

0,5

0,05 га - при
3-операционных местах;
0,4 га - при
20-операционных местах

Возможно
встроенно-пристроенное

Операционная касса

1 объект

1 на 10-30 тыс. чел.

0,2 га - при
2-операционных кассах;
0,5 га - при
7-операционных кассах

То же

Отделение связи

1 объект

1 на 9-25 тыс.
жителей (по
категориям)

1 на 0,5-6,0
тыс. жителей

Отделения связи
микрорайона, жилого
района, га, для
обслуживаемого населения, групп:
IV-V (до 9 тыс.чел.) - 0,07-0,08
III-IV (9-18 тыс.чел.) - 0,09-0,1 II-III (20-25 тыс.
чел.) - 0,11-0,12.
Отделения связи сельского поселения,
га, для обслуживаемого
населения, групп:
V-VI (0,5-2 тыс.чел.) - 0,3-0,35 III-IV (2-6 тыс.
чел.) - 0,4-0,45

Размещение отделений, узлов
связи, почтамтов, агентств
Роспечати, телеграфов,
междугородных, городских и
сельских телефонных станций,
абонентских терминалов
спутниковой связи, станций
проводного вещания, объектов
радиовещания и телевидения,
их группы, мощность
(вместимость) и размеры
необходимых участков
принимать в соответствии с
действующими нормами и
правилами

Республиканский суд

1 рабочее
место

1 член суда на 60

тыс. чел.

По заданию на
проектирование

Районный (городской) суд

1 судья

1 на 30 тыс. жителей

0,2-0,5 га на объект
(по количеству
судей)

Расположение предпочтительно
в межрайонном центре

Юридическая консультация

1 юрист,
адвокат

1 на 10 тыс. жителей

По заданию на
проектирование

Возможно
встроенно-пристроенное

Нотариальная контора

1 нотариус

1 на 30 тыс. жителей

То же

То же