Усредненная индикативная стоимость проектных и изыскательских работ (работ по проектированию объекта капитального строительства) в городе Москве
(с изменениями на 21 августа 2014 года)
N | Наименование объекта | Удельный вес в общей стоимости строительства объекта, в % |
1. Жилые дома | ||
1. | Жилые дома на базе типовых проектных решений | 3,50% |
2. | Жилые дома по индивидуальным проектам | 3,60% |
2. Коммерческая недвижимость | ||
1. | Офисные центры (под чистовую отделку) | 3,80% |
2. | Апартаменты (под чистовую отделку) | 4,20% |
3. | Многофункциональные комплексы (под чистовую отделку) | 6,00% |
4. | Торгово-развлекательные центры (без специального оборудования) | 5,80% |
5. | Кинотеатры | 4,80% |
6. | Медицинские центры (без специального оборудования) | 4,90% |
7. | Индустриальные парки (без специального оборудования) | 3,80% |
8. | Складские комплексы | 3,50% |
9. | Физкультурно-оздоровительные комплексы | 4,20% |
10. | Гостиницы (3-4 звезды) | 2,10% |
11. | Паркинг надземно-подземный | 4,80% |
12. | Паркинг подземный / парковка подземная в зданиях | 4,90% |
Примечание:
Указанные показатели стоимости проектных и изыскательских работ (работ по проектированию объекта капитального строительства) учитывают затраты по изыскательским и проектным работам для объектов капитального строительства в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и распределяются следующим образом: Проектная документация (П) - 40% стоимости выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства; Рабочая документация (Р) - 60% стоимости выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства.
Если инвестором в полном объеме выполнены предпроектные работы до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и оформлены права на земельный участок или получен утвержденный в установленном порядке до 1 сентября 2009 года акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), стоимость указанных работ определяется из расчета 10% от стоимости проектных и изыскательских работ, рассчитанных в соответствии с настоящим приложением к Методике, но не должен превышать размер фактических затрат инвестора.
(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 21 августа 2014 года N 476-ПП)
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"