Приложение 1
к распоряжению Комитета по
управлению городским имуществом
от 26 апреля 2011 года N 46-р
Перечень
документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях
1. Для юридических лиц:
1.1. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 2 экз.;
1.2. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 2 экз.;
1.3. нотариально заверенная копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, - 2 экз.;
1.4. копия информационного письма (уведомления) территориального органа Федеральной службы государственной статистики, подтверждающего сведения о юридическом лице - 1 экз.;
1.5. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях, - 1 экз.;*
_______________
* В случае заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов на предоставление объектов недвижимости документы предоставляются в случае изменения отчетного периода, указанного в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящегося на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях, по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов).
1.6. оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях (в случае, если договор аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях не является крупной сделкой), - 1 экз.;*
1.7. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов) (в случае предоставления земельного участка в аренду для строительства на инвестиционных условиях на торгах (конкурсе, аукционе), - 1 экз.;
1.8. оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов) (в случае если земельный участок предоставляется в аренду для строительства на инвестиционных условиях на торгах (конкурсе, аукционе) и договор аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях не является крупной сделкой), - 1 экз.;
1.9. оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица (в случае предоставления земельного участка в аренду для строительства на инвестиционных условиях без проведения торгов (конкурса, аукциона), - 1 экз.;
1.10. оригинал выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет по управлению городским имуществом, - 2 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал либо нотариально заверенная копия в 2 экз.);
2. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:
2.1. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 2 экз.;
2.2. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации - 2 экз.;
2.3. оригинал выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет по управлению городским имуществом, - 2 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал либо нотариально заверенная копия в 2 экз.);
2.4. нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 2 экз.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо.
4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 2 экз.
5. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.
6. Оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях - 1 экз.
7. Копия постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях (в случае предоставления земельного участка в аренду для строительства на инвестиционных условиях на торгах (конкурсе, аукционе) либо о предоставлении земельного участка в аренду для строительства на инвестиционных условиях (в случае предоставления земельного участка для строительства без проведения торгов (конкурса, аукциона) - 4 экз.
8. Оригинал протокола (выписки из протокола) о результатах торгов (конкурса, аукциона) (в случае предоставления земельного участка для строительства на торгах (конкурсе, аукционе) - 4 экз.
9. Оригинал кадастрового паспорта земельного участка - 4 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал в 2 экз. и нотариально заверенная копия в 2 экз.).
10. Оригинал либо заверенная Комитетом по строительству копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости или комплекса прав на объект недвижимости с приложением соответствующего заключения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (за исключением случаев, когда в соответствии с действующими правовыми актами Санкт-Петербурга подготовка такого заключения не требуется) - 1 экз.