Методика расчёта стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы ((фактически утратила силу))
Приложение 1
Пример определения стоимости работ по исследованию инсоляции и естественного освещения проектируемого здания и окружающего участка застройки
На участке, на котором предлагается разместить проектируемое 17-этажное жилое здание (на схеме изображено под N 1), расположены существующие здания:
- 12-этажное жилое здание (на схеме под N 2);
- 6-этажное административное здание (N 3);
- 9-этажное жилое здание (N 4);
- 12-этажное жилое здание (N 5);
- 8-этажное административное здание (N 6).
Кроме того, комплекс 9-этажных жилых зданий, выведенных на схеме под общим номером 7.
Для расчета стоимости работы необходимо установить взаимное влияние на инсоляцию и (или) естественное освещение проектируемого здания и окружающего участка застройки.
На данной схеме эти влияния обозначаются следующим образом:
РИС. | влияние на инсоляционный режим здания. |
РИС. | влияние на естественное освещение. |
Расчету по инсоляции (затенению) подлежат четыре жилых зданий 1, 2; 4; 5 по выявленным связям 1-2; 1-4; 1-5; 6-1.
Расчету по естественному освещению (затемнению) подлежат также четыре здания 1; 2; 3; 6 по выявленным связям 3-1 + 6-1; 1-2; 1-3; 1-6.
Общая площадь рассчитываемых зданий составляет 3200 м.
Комплекс жилых зданий (N 7) функционально не связан инсоляцией и естественным освещением в силу взаимного расположения и удаленности.
Данное исследование проводится по полному базовому объему работ, перечисленных в таблице 1.1, т.е. = 1,0.
Исходя из данных условий, по таблице 2.1 определяем коэффициент сложности (), который равен 2,00.
Из данных таблицы 2.2 находим коэффициент, учитывающий суммарную площадь всех исследуемых помещений (), который равен 1,25.
Прочие коэффициенты, принятые в формуле 1 (;
) равны 1,0, а коэффициент пересчета базовой стоимости проектирования (по состоянию на 01.01.2000) в текущий уровень цен (на IV квартал 2011 года) составляет 2,885.
Тогда, текущая стоимость выполнения всего объема работ будет равна:
=
= 15413 х 2,0 х 1,25 х 1,0 х 1,0 х 2,885 = 111166 руб.
При этом стоимость работ, подлежащих включению в смету на проектные работы дополнительно, составляет 92268 руб.
В этом случае расчеты по инсоляции производятся по трем зданиям по выявленным связям 1-2; 1-4; 1-5.