Действующий

Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан (с изменениями на 11 декабря 2018 года)

3. Подготовка Договора и Акта

3.1. Подготовка Договора и Акта осуществляется в Департаменте в следующем порядке:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1521-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Ответственный за подготовку Договора и Акта работник Департамента при предоставлении заявителям жилого помещения:

- на основании распоряжения Департамента о предоставлении жилого помещения готовит проекты Договора и Акта в трех экземплярах;

- подписывает Договор и Акт у уполномоченного должностного лица Департамента (п.1.2 настоящего Порядка);

- регистрирует Договор в электронной базе данных "Реестр Договоров" информационной системы "Жилище";

- приглашает всех лиц, указанных в распоряжении о предоставлении жилого помещения, с которыми заключается Договор, для ознакомления и подписания Договора и Акта.

3.2. Контроль за соблюдением установленного срока и порядка подготовки Договора и Акта осуществляет ответственное должностное лицо Департамента.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1521-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.3. Работник Департамента, ответственный за подготовку Договора, информирует граждан о необходимости оплаты пошлины за регистрацию права собственности.

Пакет документов на государственную регистрацию представляется работником Департамента при наличии нотариально удостоверенной доверенности заявителя, при этом оплата нотариальных услуг осуществляется заявителем.

3.4. Работник Департамента, ответственный за подготовку Договора направляет запрос в ТБТИ (по согласованной с ГУП МосгорБТИ форме) для получения документов БТИ на предоставляемое жилое помещение.

3.5. Подписанный сторонами договор передачи в установленном порядке направляется на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае выявления оснований, установленных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, работники Департамента информируют об этом заявителей в письменной форме.

3.6. После поступления в Департамент документов о зарегистрированных правах собственности на жилое помещение договор передачи и выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение выдается одновременно всем собственникам данного жилого помещения при наличии оригиналов паспортов и свидетельств о рождении детей в возрасте до 14 лет.

3.7. В случае если требуемые документы готовы раньше установленного срока, работники Управления Департамента извещают об этом заявителей и при их согласии выдают документы ранее установленного срока.

3.8. При получении договора передачи и выписок из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение на руки заявитель ставит личную подпись (с расшифровкой) в соответствующей строке Книги регистрации, удостоверяя получение документа (с указанием номера и даты).