Об утверждении Генеральной схемы энергоснабжения города Москвы на период до 2020 года

8.3. Оценка перспектив развития энергоснабжения жилищно-коммунальных потребителей на новых территориях города Москвы

Перспективный период будет характеризоваться:

- увеличением жилищной обеспеченности населения с приближением к европейским и североамериканским стандартам (>4050 м/чел.)

- замедленным ростом теплопотребления, обусловленным энергосбережением, и опережающим ростом электрических нагрузок из-за продолжающейся электрификации быта.

В соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") при проектировании зданий и сооружений на новых территориях необходимо в административном порядке исключить возможность применения показателей класса энергетической эффективности "Д" и "Е", обеспечив преимущественное соответствие вновь строящихся объектов классу "С" (нормальный) и "В" (высокий) (СНиП 23-02-2003).

Целесообразность создания централизованных систем теплоснабжения жилого сектора будет определяться плотностью тепловой нагрузки и населения на гектар.

Плотность населения для малоэтажного и коттеджного строительства с большой вероятностью будет менее 40 чел/га и, соответственно, плотность тепловой нагрузки менее 0,2 (Гкал/ч)/га. В этом случае создание систем централизованного теплоснабжения нецелесообразно и скорее всего теплоснабжение этих жилых зданий будет организовано индивидуально, но потребует развития сети газоснабжения. В любом случае вопросы энергоснабжения жилой застройки на новых территориях города потребуют отдельных проработок в каждом конкретном случае.

Для малоэтажной застройки из-за неблагоприятных соотношений поверхностей ограждающих конструкций и строительного объема (в 24 раза выше, чем для 16-этажных зданий) повышенная энергоэффективность должна предусматриваться уже на уровне градостроительных и архитектурно-планировочных решений с максимально возможным использованием элементов пассивного гелиоотопления и естественного освещения.

Электроснабжение потребителей в зонах мало и среднеэтажной жилой застройки будет осуществляться от электрических сетей энергосистемы.

Теплоснабжение этих объектов в основном будет основано на использовании домовых и поквартирных газовых теплогенераторов с ограниченным (в пределах разгрузки электрических сетей) применением ночной электроэнергии для аккумулирования тепла в системах горячего водоснабжения, которые могут рассматриваться в качестве гарантированного потребителя - регулятора ночной электроэнергии.

Реализация этих решений исключит затраты на строительство тепловых сетей в зонах малой теплоплотности (~10 млн.руб./(Гкал/ч)), тепловые потери в них (~ 58%), позволит увеличить КПД котлов на 710% за счет утилизации тепла конденсации водяных паров в отходящих газах, получить при необходимости техническую воду для бытовых нужд в расчете ~1,5 кг на 1 м сжигаемого природного газа.

Повышающиеся требования к теплозащите зданий обусловливают все большую значимость вентиляционных тепловых нагрузок. Их доля с 2025% увеличится до 50% из-за снижения трансмиссионных потерь. Утилизация тепла удаляемого воздуха в механических системах вентиляции обеспечит не менее 15% экономии топлива.

Естественное стремление к повышению уровня тепловоздушного комфорта обусловит внедрение кондиционеров с обработкой наружного воздуха для подачи в помещения.