Об утверждении Генеральной схемы энергоснабжения города Москвы на период до 2020 года

Таблица 1.2

     
Структура, количество и площадь зданий

Более 70% площади приходится на многоэтажные здания, из них 52,8% составляют 5-15-этажные здания, 16,4% - 16-22-этажные здания. Доля высотных зданий (выше 75 м или более 23 этажей) порядка 2,4%, из них 28% расположены в Западном административном округе.

Доля малоэтажных зданий (1-4 этажа) составляет около 28,3%, их большая часть (17%) расположена в Центральном административном округе, что связано с сохранением исторического облика города.

Более 75% общей площади застройки города характеризуется хорошим и удовлетворительным состоянием. Ветхий фонд города, расположенный в основном в Центральном административном округе, составляет 2,1% от общей площади всей застройки, в том числе 1,3% - жилые здания.

Общая площадь зданий жилищно-коммунального сектора (ЖКС) составляет 344,2 млн.м, из них 62% приходится на жилые здания (39,8 тыс. строений), 38% - на общественные (64,1 тыс. строений).

Распределение общей площади зданий ЖКС города по административным округам представлено на рисунке 1.1.

Наибольшую долю (64,3%) общественные здания составляют в Центральном административном округе. По остальным округам распределение общественных и жилых зданий примерно одинаково и составляет, соответственно, 3035% и 7065%.

За последние десять лет в жилищно-коммунальном секторе в среднем вводилось 7 млн.м в год новых зданий (жилых и общественных), в том числе 4,4 млн.м жилых зданий. Начиная с 2008 года наблюдается спад строительства до 45 млн.м в год, в том числе жилых зданий - примерно до 3 млн.м в год.