3.5.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является:
а) истечение срока исполнения лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, выданного Комитетом предписания, если до истечения такого срока лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не были устранены указанные в предписании нарушения;
б) выявление в ходе проведения анализа отчетности застройщика и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве;
в) поступление письменных обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц (за исключением обращений и заявлений, не позволяющих установить лицо, обратившееся в Комитет), обращений и заявлений, направленных в форме электронных документов (при условии, что они были направлены с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений требований законодательства об участии в долевом строительстве;
г) отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев;
д) издание распоряжения Комитета о проведении проверки в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства Ленинградской области в случае выявления нарушений обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве;
е) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
3.5.2. В состав административной процедуры входят следующие административные действия:
а) прием и регистрация в соответствии с правилами делопроизводства поступивших в Комитет документов, являющихся основанием для начала административной процедуры в случаях, указанных в подпунктах "в", "д" и "е" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента;
б) определение должностных лиц, уполномоченных на проведение проверки, путем издания распоряжения о проведении проверки;
в) уведомление лица, в отношении которого проводится проверка, за исключением случая, предусмотренного ч.13 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, путем направления копии распоряжения о проведении внеплановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица, подписавшего распоряжение о проведении внеплановой проверки, и направленного по адресу электронной почты юридического лица, если такой адрес содержится в Едином государственном реестре юридических лиц, либо ранее был представлен в Комитет юридическим лицом, либо иным доступным способом;
г) извещение прокуратуры Ленинградской области о проведении внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в подпункте "д" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента, (в случае проведения такой проверки незамедлительно) в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ;
д) проведение выездной и (или) документарной проверки соблюдения лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве.
3.5.3. Административное действие, предусмотренное подпунктом "а" пункта 3.5.2 настоящего Административного регламента, выполняется не позднее следующего рабочего дня после поступления в Комитет документов, указанных в подпунктах "в", "д" и "е" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента.
Административное действие, предусмотренное подпунктом "б" пункта 3.5.2 настоящего Административного регламента, выполняется:
в случае, указанном в подпункте "а" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента, - не позднее пяти рабочих дней после истечения срока исполнения предписания;
в случае, указанном в подпункте "б" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента, - не позднее пятнадцати рабочих дней после подготовки заключения о результатах анализа отчетности;
в случае, указанном в подпункте "в" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента, - не позднее трех рабочих дней со дня регистрации в Комитете соответствующих обращения (заявления) или информации;
в случае, указанном в подпункте "г" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента, - не позднее пятнадцати рабочих дней со дня выявления отклонения застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев;
в случае, указанном в подпункте "д" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента, - не позднее трех рабочих дней со дня регистрации в Комитете соответствующих поручений Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства Ленинградской области или в срок, указанный в поручении;
в случае, указанном в подпункте "е" пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента, - в срок, установленный требованием прокурора, или в срок не позднее семи рабочих дней со дня регистрации в Комитете указанного требования, если соответствующий срок им не установлен;
Административное действие, предусмотренное подпунктом "в" пункта 3.5.2 настоящего Административного регламента, выполняется не позднее чем за двадцать четыре часа до начала проведения проверки.
Административное действие, предусмотренное подпунктом "г" пункта 3.5.2 настоящего Административного регламента, выполняется в день подписания распоряжения о проведении проверки.
Административное действие, предусмотренное подпунктом "д" пункта 3.5.2 настоящего Административного регламента, выполняется в срок, установленный распоряжением о проведении проверки, который не может превышать двадцать рабочих дней. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированного предложения должностного лица, уполномоченного на проведение проверки, срок проведения проверки может быть продлен, но не более чем на двадцать рабочих дней.
В случае необходимости при проведении проверки субъекта малого предпринимательства, получения документов и (или) информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия проведение проверки может быть приостановлено председателем Комитета (заместителем председателя Комитета) на срок, необходимый для осуществления межведомственного информационного взаимодействия, но не более чем на десять рабочих дней. Повторное приостановление проведения проверки не допускается.
3.5.4. Лицом, ответственным за выполнение административного действия, предусмотренного подпунктом "а" пункта 3.5.2 настоящего Административного регламента, является делопроизводитель.
Лицами, ответственными за выполнение административного действия, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3.5.2 настоящего Административного регламента, являются:
за подготовку проекта распоряжения о проведении проверки - начальник отдела или иное должностное лицо отдела, уполномоченное им на подготовку проекта распоряжения о проведении проверки;