Методика расчета размера субсидий на проведение
капитального ремонта общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах города Москвы,
а также размера участия в финансировании капитального
ремонта собственников помещений в многоквартирном доме
(с изменениями на 5 декабря 2012 года)
1. Удельные затраты собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на соответствующий год рассчитываются как:
Уз = Со / Sо,
где Уз - удельные затраты собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на соответствующий год, руб./кв.м;
Со - стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на соответствующий год (определяется на основе предельных затрат на капитальный ремонт общего имущества (приложение 5 к настоящему Порядку), руб.;
Sо - общая площадь помещений в многоквартирном доме на соответствующий год (рассчитывается по данным технических паспортов помещений как сумма общих площадей всех жилых и нежилых помещений в доме, за исключением помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений), кв.м.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 декабря 2012 года постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2012 года N 704-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2. Затраты собственника (собственников) каждого жилого помещения на капитальный ремонт рассчитываются как:
Зж = Уз x Sж x Дс,
где Зж - затраты на капитальный ремонт, приходящиеся на собственника (собственников) жилого помещения в многоквартирном доме, руб.;
Sж - общая площадь жилого помещения собственника (собственников), кв.м;
Дс - доля участия собственников жилых помещений в оплате работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (не менее 5%), в процентах.
3. Затраты на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на жилое помещение государственной собственности города Москвы рассчитываются как:
Зж.г. = Уз x Sж.г.,
где Зж.г. - затраты на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на жилое помещение государственной собственности города Москвы, руб.;
Sж.г. - общая площадь жилого помещения, находящегося в государственной собственности города Москвы, кв.м.
4. Размер затрат собственников нежилых помещений составляет 100% затрат на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяемых долей данных собственников в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, и рассчитывается как:
Зн (Зн.г.) = Sн (Sн.г.) x Уз,
где Зн - затраты на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, приходящиеся на собственника (собственников) нежилого помещения в многоквартирном доме (Зн.г. - для нежилых помещений государственной собственности города Москвы), руб.;
Sн - общая площадь нежилого помещения собственника (собственников) (Sн.г. - для нежилых помещений государственной собственности города Москвы), кв.м.
5. Размер субсидии определяется по формуле:
Рс = SumSж x Уз x (100% - Дс),
где Рс - размер субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, руб.;
SumSж - сумма площадей жилых помещений собственников, кв.м.
6. Размер бюджетных ассигнований из бюджета города Москвы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется как сумма размера субсидий на проведение капитального ремонта и затрат на капитальный ремонт помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы:
Р асс = Рс+SumЗж.г.+SumЗн.г.,