1.1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - проект) должен содержать текстовые и графические материалы, оформленные в соответствии с требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, сводов правил, ведомственных строительных норм, санитарных правил и норм.
Решения, предусмотренные в проекте, должны включать планировочные, архитектурные, конструктивные решения, расчеты, а при проведении работ на фасадах многоквартирного дома также проработку предложений по колористике проектируемых элементов, по благоустройству территории и визуализации объекта.
1.2. Состав представляемого на рассмотрение проекта:
1.2.1. Текстовая часть:
1.2.1.1. Обязательства проектной организации о соответствии проектной документации заданию на проектирование, выданным техническим условиям, требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, других документов, содержащих установленные требования.
1.2.1.2. Перечень производимых работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме из списка, предусмотренного пунктами 2 и 3 приложения 1 к настоящему постановлению (оформляется отдельным разделом в проекте).
1.2.1.3. Перечень работ, требующих оформления актов освидетельствования скрытых работ в соответствии с приложением 7 к Административному регламенту предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах" в городе Москве, утвержденному настоящим постановлением.
1.2.1.4. Общая информация: год постройки дома, тип перекрытий, его этажность, в том числе этажность секции дома, в которой расположено помещение, а также информация о том, какие помещения расположены над и под перепланируемым помещением и их назначение.
1.2.1.5. Решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей.
Сведения о проектной мощности электропотребления в случае проведения работ по замене газовой плиты на электрическую или установке дополнительного электропотребляющего оборудования.
1.2.1.6. Выводы проектной организации о возможности (невозможности) и допустимости (недопустимости) проведения планируемых мероприятий.
1.2.1.7. Решения по организации и производству работ.
1.2.1.8. Решения по противопожарным мероприятиям.
1.2.1.9. Решения по обеспечению доступности маломобильным группам населения (для нежилых помещений).
1.2.2. Графическая часть:
1.2.2.1. Чертежи узлов, деталей, конструктивные решения и расчеты.
1.2.2.2. План помещения с указанием исходной конфигурации помещения до переустройства и (или) перепланировки с экспликацией (с указанием площади помещений) в масштабе М 1:100 (М 1:50).
1.2.2.3. План помещения со схематичным отображением монтажно-демонтажных работ в масштабе М 1:25, содержащий линейные размеры всех помещений.
Монтажные и демонтажные работы отображаются разными цветами (красным цветом - демонтаж, зеленым или синим - монтаж).
1.2.2.4. План помещения после переустройства и (или) перепланировки с экспликацией (с указанием площади помещений) в масштабе М 1:100 (М 1:50).
На плане помещения не должны быть указаны мебель, оборудование и другие предметы интерьера, которые не отображаются в техническом паспорте.
1.2.2.5. При планировании производства работ, проведение которых связано с изменением внешнего архитектурного облика зданий, в состав представляемого на рассмотрение проекта дополнительно включаются:
1.2.2.5.1. Ситуационный план в масштабе М 1:2000.
1.2.2.5.2. Чертежи элементов (фрагментов) фасадов, фотофиксация существующего положения и фотомонтаж проектного решения. Чертежи, фотофиксация и фотомонтаж выполняются в цвете и на художественно-графическом уровне, позволяющем полностью оценить характер предлагаемых изменений архитектурного облика здания.
1.2.2.5.3. Схема генплана прилегающего участка территории при планируемом изменении благоустройства или использовании (приспособлении) этого участка, обусловленных изменением внешнего архитектурного облика здания.
1.2.3. Приложения к проекту:
1.2.3.1. В случае переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах экспертное заключение о соответствии проектной, предпроектной, нормативно-технической документации техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, разработанное организацией, аккредитованной в установленном порядке.
1.2.3.2. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации.