Комиссию возглавляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - один из заместителей председателя Комиссии.
3.1. Председатель Комиссии:
руководит деятельностью Комиссии;
распределяет обязанности между членами Комиссии;
делегирует при необходимости отдельные полномочия заместителям председателя Комиссии;
утверждает регламент подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;
вносит предложения Мэру Москвы и в Правительство Москвы по вопросам, относящимся к компетенции и деятельности Комиссии.
3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по решению председателя Комиссии, но не реже 1 раза в месяц.
Повестка заседания Комиссии формируется ответственным секретарем Комиссии на основании поручений Мэра Москвы, Правительства Москвы, Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и председателя Комиссии. Повестка заседания утверждается председателем Комиссии.
Комиссия правомочна рассматривать вопросы и принимать решения, если в заседании участвуют не менее половины ее членов.
В работе Комиссии с правом голоса принимают участие префекты административных округов города Москвы или их заместители по вопросам, касающимся соответствующих округов.
Решение Комиссии принимается по результатам доклада и обсуждения вопроса согласием всех присутствующих на заседании членов Комиссии, а также префектов административных округов города Москвы или их заместителей.
При необходимости, в том числе в случае возникновения разногласий между членами Комиссии, по отдельным вопросам может проводиться голосование. При проведении голосования решение принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании лиц, имеющих право голоса. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии, а в его отсутствие председательствующего на заседании заместителя председателя Комиссии.
Отсутствие члена Комиссии на заседании не может являться основанием для неисполнения им решения, принятого на Комиссии, и (или) пересмотра принятого решения.
Принятое решение по вопросу оглашается председательствующим на заседании Комиссии и фиксируется в протоколе.
3.3. Решения, принятые на заседании Комиссии, в течение 7 рабочих дней оформляются протоколом, который подписывается ответственным секретарем Комиссии, а также заместителями председателя Комиссии и утверждается председателем Комиссии.
Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола заседания Комиссии и являются поручениями для органов исполнительной власти города Москвы.
Ответственный секретарь Комиссии в течение 2 рабочих дней рассылает решения Комиссии в виде копий протокола заседания Комиссии или выписок из него всем членам Комиссии, а также органам исполнительной власти и организациям города Москвы, которым даны поручения, содержащиеся в протоколе заседания Комиссии.
3.4. Решение о сносе объекта капитального строительства в границах достопримечательного места или зоны охраны объектов культурного наследия (за исключением объекта капитального строительства, являющегося жилым домом) принимается Комиссией только при наличии согласия собственника либо лица, осуществляющего полномочия собственника такого объекта.
В случае принятия Комиссией решения о сносе объекта капитального строительства протокол заседания Комиссии (выписка из протокола заседания Комиссии) в течение 1 года является основанием для подготовки и выдачи в установленном порядке Объединением административно-технических инспекций города Москвы ордера на снос соответствующего здания или сооружения, а также для подготовки и выдачи Департаментом строительства города Москвы разрешения на перемещение отходов сноса.
3.5. Решение о возможности сноса объекта капитального строительства, являющегося жилым домом, расположенного в границах достопримечательного места или зоны охраны объектов культурного наследия, принимается Комиссией только при наличии технического заключения об аварийном состоянии такого жилого дома в целом или отдельных его конструкций.
(Абзац в редакции, введенной в действие со 2 февраля 2013 года постановлением Правительства Москвы от 22 января 2013 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)
В случае принятия Комиссией решения о возможности сноса объекта капитального строительства, являющегося жилым домом, протокол заседания Комиссии (выписка из протокола заседания Комиссии) в течение двух лет является основанием для рассмотрения соответствующими органами исполнительной власти города Москвы вопроса о признании такого жилого дома аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(Абзац в редакции, введенной в действие со 2 февраля 2013 года постановлением Правительства Москвы от 22 января 2013 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3.6. В случае если в течение 1 года (в отношении объекта капитального строительства, являющегося жилым домом, - в течение двух лет) с даты вступления в силу решения Комиссии снос объекта капитального строительства не произведен, данное решение утрачивает силу. Вопрос о сносе такого объекта капитального строительства подлежит новому рассмотрению Комиссией в порядке, установленном настоящим Положением.
(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 февраля 2013 года постановлением Правительства Москвы от 22 января 2013 года N 22-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3.7. В случае принятия решения о сохранении объекта капитального строительства, находящегося в аварийном или неудовлетворительном техническом состоянии, Комиссия формулирует поручения о конкретных мерах, необходимых для консервации и сохранения такого объекта, либо о специальных мерах, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды.
В случае принятия решения о сохранении объекта капитального строительства, являющегося жилым домом, протокол заседания Комиссии (выписка из протокола заседания Комиссии) является основанием для рассмотрения соответствующими органами исполнительной власти города Москвы вопроса о признании жилого помещения в таком доме непригодным для проживания или необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ или о признании такого жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.8. В случае принятия Комиссией решения о допустимости реализации проекта реконструкции или строительства одобренный проект вносится органом исполнительной власти города Москвы, указанным в соответствующем решении Комиссии, на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы в установленном порядке.