Перечень сведений и документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в уполномоченный орган Правительства Москвы, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства, в порядке и сроки, определенные статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
(с изменениями на 1 июня 2021 года)
1. Учредительные документы юридического лица-застройщика, учредительные документы юридического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, документы, удостоверяющие личность лица, или заверенные копии таких документов, содержащие фамилию, имя, отчество, паспортные данные, дату и место рождения, а также адрес постоянного места жительства, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, лица, являющегося членом коллегиального исполнительного органа застройщика, или лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управляющей компании либо временного единоличного исполнительного органа застройщика, физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем 5 процентов) корпоративным юридическим лицом-застройщиком, документы о назначении главного бухгалтера застройщика или документы, удостоверяющие личность лица, или заверенные копии таких документов, содержащие фамилию, имя, отчество, паспортные данные, дату и место рождения, а также адрес постоянного места жительства, уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика.
2. Документы застройщика, подтверждающие возложение на должностное лицо обязанностей по ведению бухгалтерского учета или функций, неисполнение или ненадлежащее исполнение которых является предметом контроля и надзора в области долевого строительства (приказ, должностная инструкция, документы, удостоверяющие личность уполномоченного должностного лица или заверенные копии таких документов, содержащие фамилию, имя, отчество, паспортные данные, дату и место рождения, а также адрес постоянного места жительства).
3. Выписки из реестра акционеров общества обо всех его акционерах (в случае, если лицо, осуществляющее привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, создано в форме акционерного общества).
4. Заявления о согласии на обработку персональных данных руководителя застройщика, главного бухгалтера застройщика, физического или должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета или функций, неисполнение или ненадлежащее исполнение которых является предметом контроля и надзора в области долевого строительства, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика.
5. Заявление о согласии на обработку персональных данных руководителя застройщика и заявление о согласии на обработку персональных данных главного бухгалтера поручителя (сопоручителя), физического или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета или функций, неисполнение или ненадлежащее исполнение которых является предметом контроля и надзора в области долевого строительства, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя (представляется в случае наличия поручителя).
6. Документ(-ы), удостоверяющий(-е) личность руководителя и главного бухгалтера застройщика и поручителя (сопоручителя) - при наличии.
7. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика.
8. Справка застройщика о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 3_2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ).
9. Сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
10. Пункт утратил силу с 26 февраля 2020 года - постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2020 года N 138-ПП. - См. предыдущую редакцию.
11. Пункт утратил силу с 26 февраля 2020 года - постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2020 года N 138-ПП. - См. предыдущую редакцию.
12. Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства (договор аренды, субаренды, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, решения о преобразовании (разделе, выделе, объединении, перераспределении).
13. Согласие банка в случаях, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.
14. В случае, если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 г., - заверенные копии договоров поручительства, заключенные застройщиком в период действия статьи 15_3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, а также договоры поручительства, заключенные в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ поручителем (сопоручителями) застройщика с другими застройщиками (представляется в случае наличия поручителя).
15. В случае, если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 г.:
15.1. Документ, подтверждающий на дату направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства наличие денежных средств в размере не менее 10 процентов от проектной стоимости строительства на банковском счете застройщика, открытом в уполномоченном банке в соответствии с частью 2_3 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, либо наличие на указанную дату кредитного договора, заключенного застройщиком с уполномоченным банком, предусматривающего предоставление уполномоченным банком застройщику целевого кредита на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в размере не менее сорока процентов от проектной стоимости строительства.
15.2. Справка о соответствии застройщика требованиям, установленным пунктами 1_3-1_7 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.
15.3. Расчет размера собственных средств застройщика.
16. Разделы проектной документации, отражающие информацию в части технико-экономических показателей создаваемого объекта долевого строительства.
17. Проектная декларация.
18. Договоры, имеющие отношение к реализации строительства объекта долевого строительства, в том числе договоры с проектной организацией, техническим заказчиком, генеральным подрядчиком.
19. Акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2.
20. Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3.
21. Договоры участия в долевом строительстве, паенакопления, инвестирования, соинвестирования и договоры, заключенные с гражданами и юридическими лицами в установленном порядке в целях осуществления строительства объекта, договоры уступки прав требования по данным договорам.