1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок взаимодействия государственных казенных учреждений города Москвы дирекций заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы (далее - ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО) с гражданами, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ), управами районов города Москвы, Департаментом городского имущества города Москвы по вопросам представления интересов города Москвы, связанных с реализацией прав собственника в многоквартирных жилых домах (далее - МКД), в которых имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы.
1.2. ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО являются уполномоченными Правительством Москвы организациями, выполняющими следующие функции по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в МКД:
1.2.1. Инициирование, участие и голосование на общих собраниях собственников помещений в МКД с учетом Методических рекомендаций по вопросам, связанным с выполнением государственными казенными учреждениями дирекциями жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в МКД, утвержденных Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Рекомендации).
1.2.2. Участие в деятельности ТСЖ, в том числе инициирование, участие и голосование на общих собраниях членов ТСЖ с учетом Рекомендаций.
1.2.3. Заключение с учетом Рекомендаций договоров управления МКД и договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, сопровождение, учет и хранение указанных договоров, направление копий таких договоров в Департамент городского имущества города Москвы, а также контроль за исполнением указанных договоров.
1.3. Наряду с ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО в общих собраниях вправе принимать участие Департамент городского имущества города Москвы и управы районов города Москвы.