Методика расчета предельного размера субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах города Москвы, а также размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме
1. Удельные затраты собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитываются как
,
где - удельные затраты собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./м,
- стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (определяется в соответствии со сметой или на основе утвержденной Уполномоченным органом предельной стоимости проведения капитального ремонта общего имущества в расчете на один квадратный метр общей площади помещений умноженной на общую площадь помещений), руб.,
- общая площадь помещений в многоквартирном доме (рассчитывается по данным технических паспортов помещений как сумма общих площадей всех жилых и нежилых помещений в доме за исключением помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений), м.
2. Затраты собственника (собственников) каждого жилого помещения на капитальный ремонт рассчитываются как:
,
где - затраты на капитальный ремонт, приходящиеся на собственника (собственников) жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе для помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы (), руб.,
- общая площадь жилого помещения собственника (собственников), м,
- доля участия собственников жилых помещений в оплате работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (не менее 5%), в процентах.
3. Предельный размер субсидии определяется по формуле:
,
где - предельный размер субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, руб.;
- сумма площадей жилых помещений собственников, м.
4. Размер затрат собственников нежилых помещений составляет 100% затрат на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяемых долей данных собственников в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и рассчитывается как:
,
где - затраты на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, приходящиеся на собственника (собственников) нежилого помещения в многоквартирном доме, руб.,
- общая площадь нежилого помещения собственника (собственников), м.
5. Размер затрат из бюджета города Москвы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется как сумма предельного размера субсидий на проведение капитального ремонта и затрат на капитальный ремонт помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы.
6. Стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме () определяется как сумма расходов на проектные и изыскательские работы (обследования), связанные с проведением капитального ремонта, осуществление технического надзора и авторского надзора, закупки строительных материалов, инженерно-технического оборудования и производство работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящих в перечень работ согласно п.3.3 настоящего Порядка. В этих целях формируется предварительная смета расходов в соответствии с правовыми актами Российской Федерации и города Москвы. Предварительная смета расходов должна быть утверждена общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Предварительная смета расходов может быть составлена сторонней организацией по запросу Заявителя.
7. Расчет суммы запрашиваемых субсидий должен содержать расчеты по п.3 и таблицу.
Таблица
Расчет размера участия в финансировании капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Вид и N помещения | Собственник помещения (Ф.И.О. гражданина, наименование юридического лица, наименование органа власти субъекта РФ, РФ) | Общая площадь помещения (м) | N свиде- | Затраты на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (без учета) | Размер субсидии, руб. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Квартира N 1 | = | ||||
= | |||||
Нежилое помещение | = | ||||
= | |||||
Итого общая площадь помещений в доме (): | Итого общие расходы собственников помещений: | Итого размер субсидий: |