1.1. Базовые цены, представленные в настоящей "Методике", являются методической основой для расчета договорной цены на выполнение проектных работ по озеленению и благоустройству крыш зданий.
1.2. Базовые цены на работы, предусмотренные данной "Методикой", рассчитаны по состоянию на 01.01.2000 на основании использования натуральных показателей.
Базовые цены разработаны в зависимости от величины натурального показателя - кв.м благоустроенной крыши.
Базовая цена рассчитана для стадии рабочий проект.
Распределение базовой цены, определенной в настоящей "Методике", по стадиям проектирования осуществляется в соответствии с данными табл.2.1 "Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06".
1.3. Проектирование озеленения и благоустройства крыш зданий и сооружений предполагает выполнение следующих работ:
- разработка эскиза предполагаемого озеленения крыши объекта;
- проектирование системы отвода воды с эксплуатируемого покрытия. (Разработка системы уклонов по всему покрытию, определение мест отверстий и проемов, обеспечивающих пропуск воды через ограждающие конструкции и т.п.);
- расчет несущей способности конструкций вновь проектируемого покрытия (проверка несущей способности существующего покрытия) с учетом нагрузок от веса эксплуатируемого покрытия, грунта, элементов озеленения и благоустройства, возможных нагрузок от людей, техники, в том числе и от пожарной);
- разработка генплана;
- выбор материалов для устройства основных слоев и "деятельного покрытия";
- определение состава почвенного субстата;
- выбор ассортимента растений с учетом несущей способности кровли;
- проектирование укладки противокорневого слоя с учетом конструктивных вопросов по размещению на кровле деревьев, кустарников, травянистых растений (устройство объемов по размещению корней деревьев и кустарников и защиты от них гидроизоляционного ковра, создание влагосохраняющего слоя и т.п.);
- проектирование кровельного ковра эксплуатируемого покрытия (гидроизоляционный ковер, утеплитель, защитные и дренирующие слои, корнезащита; узлы по деформационным швам в покрытии, места примыкания к выступающим конструкциям);
- проектирование в конструкции эксплуатируемого покрытия каналов для пропуска коммуникаций, электрокабелей, установка столбов освещения, шахт дымоудаления и вентиляции. Разработка узлов сопряжения конструкций эксплуатируемого покрытия с элементами благоустройства (малые формы, ограждения, входы в здания и т.п.), а также с элементами, организующими вертикальную планировку территории над эксплуатируемой кровлей (парапеты, подпорные стены, заборы и т.п.). Решение конструктивных вопросов по сбросу воды с эксплуатируемых кровель;
- проектирование посева газонов, посадки деревьев, кустарников и цветников;
- проект организации работ;
- составление сметы на проведение работ.
1.4. В базовых ценах, разработанных в настоящей "Методике" учтены расходы:
- по оплате труда всех участников выполняемых работ;
- содержание административно-управленческого персонала;
- отчисления на государственное социальное и медицинское страхование;
- амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта,
- подготовка и проверка приборов, инструментов и оборудования;
- арендная плата,
- налоги и сборы, установленные в законодательном порядке (кроме НДС);
- прибыль.