Методика определения стоимости разработки проектов планировки жилых территорий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.58-10 (фактически утратила силу)

1. Пример расчета стоимости разработки проекта планировки жилых территорий

Исходные данные:

- расположение проектируемой жилой территории - за пределами 3-го транспортного кольца;

- площадь территории - объекта разработки проекта планировки жилой территории - 20 га;

- плотность застройки - 16 тыс.кв.м/га;

- площадь рассматриваемых прилегающих территорий:

-- инженерного обеспечения - 15 га;

-- транспортного обслуживания - 15 га.

- дополнительные работы:

-- натурное обследование территории;

-- сбор исходных данных;

-- разработка технического задания

-- рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния.

- разработка проекта планировки жилой территории выполняется с привлечением средств бюджета города Москвы.

Расчет базовой стоимости основных работ

1. Базовая стоимость работ по анализу существующего состояния и использования территории, выявлению предпосылок развития территории по тематическим разделам; комплексной оценке градостроительных предпосылок и выявлению тенденций и проблем развития территории (материалы по обоснованию проекта планировки) определяется по формуле (2.3) на основании таблицы 4 и составляет:

= (464,0 + 18,30 х 20) х 1,0 = 830,0 тыс.руб.

2. Базовая стоимость работ по подготовке проектных решений, содержащихся в планах и положениях о планировке территории (материалы по обоснованию проекта планировки) определяется по формуле (2.4) на основании таблицы 5 и составляет:

= (311,0+ 12,8 х 20) х 1,0 = 567,0 тыс.руб.

3. Базовая стоимость работ по подготовке планов и положений о планировке территории (текстовых, табличных и графических материалов) определяется по формуле (2.5) на основании таблицы 6 и составляет:

= (71,0 + 2,90 х 20) х 0,94 = 121,3 тыс.руб.,

где: = 0,94 (определяется расчетным путем в зависимости от степени проработки проекта на основании состава работ, приведенного в таблице 3).

4. Таким образом, согласно формуле (2.2) базовая стоимость основных работ по разработке ППЖТ составит:

= (830,0 + 567,0 + 121,3) х 1,0 х 1,0 х 1,1 = 1670,1 тыс.руб.,