Стартовые условия проведения аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка
по адресу: Студеный пр., вл.21 - строительство
объекта общественного назначения (гостиницы)
Адрес: Студеный пр., вл.21
Округ: Северо-Восточный административный округ города Москвы
Район: Северное Медведково
Строительство объекта общественного назначения (гостиницы)
Промышленная и коммунальная зона (объект) - участок расположен в 70 м к юго-востоку и в 130 м к юго-западу от коммунальной зоны.
Зона (объект) природного комплекса - в 500 м к востоку от ПК N 40 "Долина р.Яузы (правый берег) между МКАД и Широкой ул.".
Жилая застройка - с юга на расстоянии 50 м - 12-9-этажные жилые дома, с запада на расстоянии 60 м - 12-этажный жилой дом.
Зоны других ограничений - с северо-востока участок ограничен красными линиями съезда с МКАД, с юга - красные линии Студеного проезда.
Описание участка: на участке расположен бытовой городок "КСтроитель" (договор аренды не оформлен), подлежит сносу.
Описание границ участка:
- с северо-востока - участок примыкает к красным линиям съезда с МКАД;
- с юга - участок примыкает к красным линиям Студеного проезда;
- с запада - озелененная территория;
- с севера - озелененная территория, далее съезд с МКАД.
На участке расположены металлические бытовки в количестве 10 шт., ограждение из профнастила.
Также на участке находятся 33 дерева (в том числе 14 в пятне застройки) и 2 кустарника.
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка (га) - 0,18
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м) - 5114 - общая площадь гостиницы на 64 номера, в том числе 4814 - наземная часть, 300 подземная часть, 6000 - суммарная поэтажная площадь,
этажность (количество уровней) - 17 + тех.этаж + техподполье,
верхняя отметка (м) - 51,65,
показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 13 машиномест.
Срок выполнения обязательств по строительству объекта 33 месяца. Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 33 месяца, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 33560000 руб.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие: