Режимы использования земель на территориях
зон охраны объекта культурного наследия
Территории объектов культурного наследия
Р1 - Режим научной реставрации предусматривает:
- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не нарушающую целостность объектов культурного наследия и не создающую угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
Требования данного режима устанавливаются для участка N 1 по адресу: Новослободская ул., д.39, стр.3; Новослободская ул., д.39, стр.2
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р3 - Режим ограниченного преобразования предусматривает:
Общие требования:
- ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;
- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению.
Дополнительные требования:
Р3 (1) - устанавливаются для участков, застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность. Предусматривается:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их реставрация, консервация, капитальный ремонт и (или) реконструкция;
- капитальный ремонт, реконструкция объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительно технического состояния без изменения их плановых и высотных габаритов, а также новое строительство в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; сохранение исторических границ владений и линий застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются для участков:
N 2 по адресу: Новослободская ул., д.33;
N 3 по адресу: Новослободская ул., д.31, стр.1, 2, 3, 4; Лесная ул., 28, стр.17;
N 4 по адресу: Новослободская ул., д.7, стр.7;
N 5 по адресу: Новослободская ул., д.5, стр.1, 2;
N 6 по адресу: Новослободская ул., д.3, стр.3;
N 7 по адресу: 1-я Миусская ул., д.22, стр.1, 2, 3, 4;
N 8 по адресу: 1-я Миусская ул., д.22, стр.5; д.22/24, стр.1, 2, 3, 4;
N 9 по адресу: Лесная ул., д.28, стр.2, 18, 34;
N 10 по адресу: Весковский пер., д.5, стр.2;
N 11 по адресу: Новослободская ул., д.35;